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GHISLAIN NOGUES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GHISLAIN NOGUES - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

380 000 € 3 276 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 034 m²

Mérignac (33700)

Venez découvrir cette grande maison sur un joli terrain de plus de 1000 m² située dans le quartier de Beutre. Vous y trouverez actuellement une entrée, un bureau, un très bel espace de vie, une cuisine, quatre grandes chambres, une salle de bain et une buanderie. Un très grand garage complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et la maison, comme le terrain, offrent de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 228393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(20 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(20 avis)

769 000 € 5 161 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Mérignac (33700)

Amoureux de tranquillité et d’espace, venez découvrir cette superbe maison individuelle, idéale pour une vie de famille épanouie ! Nichée dans un environnement paisible, elle offre environ 150 m2 habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un jardin clos et arboré de 760 m2 avec piscine — parfait pour profiter des beaux jours. Au premier niveau, vous trouverez un grand garage, une buanderie, une chambre et une cave, pratiques pour le rangement et le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards et un WC. Les espaces de vie sont spacieux, bien agencés et tournés vers l’extérieur. À l’étage, la mezzanine dessert un bureau, deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deux greniers isolés, dont un avec Vélux, offrent un beau potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, entoure la demeure et abrite une piscine où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Cette habitation allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

444 990 € 4 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC FEAU. Maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Mérignac FEAU. Son emplacement est idéal, avec la proximité de la ville tout en étant dans un environnement verdoyant avec toutes les commodités dont le tramway. La maison est composée d'un salon, d'une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, et une agréable terrasse sans vis à vis intégrant une piscine 2X3. Stationnement sur la parcelle. Rare !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1887 et 2553 Euros/an (année de référence 2023)

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

875 000 € 4 375 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 837 m²

Mérignac (33700)

A l'abri des regards, au sein d'un îlot de verdure, vaste maison familiale avec au rez-de chaussée : Suite parentale, dressing, sde, bureau, wc, salon avec cheminée, un double séjour-salon avec cuisine américaine équipée, buanderie et garage avec cave. Au 1er: Palier, 3 grandes chambres, sdb et wc. Piscine, local et abri. Carport.

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

625 000 € 5 252 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Mérignac (33700)

À vendre à Mérignac (33700), dans un quartier résidentiel calme en impasse, maison individuelle de plain-pied. Ce bien d'une surface habitable de 119 m² est implanté sur un terrain généreux de 1 051 m². Il se compose de quatre pièces principales, dont un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, espace de loisirs), ainsi que d’une grande terrasse de 40 m² et d’un balcon. Deux places de stationnement complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel au bois et au gaz. La fibre optique est installée et une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà en place. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, grand terrain arboré, proximité immédiate du tramway, plain-pied confortable et sous-sol complet. Il s'agit d'une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Reportage photos en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Orpi Agence les Facultés

(70 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Orpi Agence les Facultés 07/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

(70 avis)

566 800 € 3 394 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Mérignac (33700)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Mérignac, à proximité du parc du Bourran et de la place Mondésir, cette maison d'architecte aux allures chaleureuses séduit dès les premiers instants par son charme et sa luminosité. Offrant une surface habitable de 167 m², elle s'ouvre sur un intérieur spacieux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce invite à la convivialité et au confort. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace et prolonge la convivialité vers l'extérieur, avec une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, entièrement clos. Deux chambres, deux salles d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, une troisième pièce ainsi qu'une salle d'eau sont déjà en place, avec un espace à optimiser selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le bien dispose d'un garage attenant, d'une place de stationnement, et d'un système de chauffage combinant climatisation réversible et poêle à bois (hors étage). La maison offre un potentiel remarquable pour qui souhaite s'installer dans un secteur recherché, familial et agréable à vivre. À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles (publiques et privées), des lignes de bus et de tram (lignes A et B accessibles facilement), ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, cette maison coche toutes les cases pour accueillir une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité, tout en restant connectée au cœur de la métropole bordelaise. Une chose est sûre : une visite suffit pour se projeter et tomber sous le charme. N'attendez plus ! Référence agence : 786

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

336 000 € 4 364 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Mérignac (33700)

Parc Féau, maison de plain pied avec cuisine ouverte, séjour donnnant sur la terrasse et le jardin. 3 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendants. Proximité commerces et tram

ERA PASSION'IMMO 2

(208 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 13/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(208 avis)

441 000 € 4 046 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Mérignac (33700)

Maison de plain-pied idéale pour la vie de famille ! A visiter sans tarder ! Située dans un secteur recherché, proche des commerces, transports, piste cyclable et des écoles, cette charmante maison de plain-pied avec son jardin sans vis à vis offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle se compose de 3 chambres confortables dont 1 suite parentale avec sa clim, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, de 2 points d'eau pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour votre véhicule ou du rangement, ainsi qu'une véranda où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans le secteur, alliant confort et praticité. A visiter sans tarder ! Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

ERA PASSION'IMMO 2

(208 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(208 avis)

399 000 € 4 385 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Mérignac (33700)

Située dans un quartier prisé de Mérignac, cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, offre de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, alliant espace et rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour des instants de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Atouts : secteur recherché, environnement calme, prestations complètes, piscine, garage. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Mérignac ! Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

Mathilde BRUEL - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mathilde BRUEL - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

700 000 € 3 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Mérignac (33700)

A proximité du parc Bourran, venez découvrir cette charmante maison familiale. Bien desservie par les transports en commun, la propriété se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès pratique aux commodités. Sur un terrain de 890 m², cette maison propose des aménagements extérieurs incluant un jardin bien entretenu, ainsi que 2 places de parking. L'intérieur de la maison de 200 m² offre des volumes généreux. Avec sa grande pièce de vie équipée d'une cheminée, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée, un salon-séjour et un coin cellier-buanderie. Idéale pour une famille, elle possède un sous-sol de 200 m² offrant des possibilités d'aménagement variées. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 0634258965, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456 - SAFTI – BRUEL Mathilde, Conseiller indépendant

MORIN

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par MORIN 21/11/2025

729 000 € 3 984 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Mérignac (33700)

- MERIGNAC PROCHE CENTRE - MAISON 5 CHAMBRES - GARAGE - PARCELLE DE 1000 M2- Le Cabinet MORIN Immobilier vous présente cette grande maison familiale idéalement située à Mérignac (33700), à proximité du centre. Implantée dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m2, cette propriété se distingue par son jardin paisible agrémenté d’une piscine couverte, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Trois places de parking et un grand garage attenant complètent les extérieurs. Principalement de plain-pied, la maison développe 183 m2 habitables. Elle s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 57 m2 doté d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier, facilitera le quotidien. La partie nuit propose cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain. Une grande mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace de jeux, vient compléter l’ensemble et apporte un volume supplémentaire très appréciable. Sans aucune mitoyenneté, cette belle maison bénéficie également d’un cabanon de jardin et de beaux espaces extérieurs arborés. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur de Mérignac. Ligne de bus 34 et le Tramway ligne A (Pour rejoindre Bordeaux centre et l’aéroport). Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,53 % à la charge de l'acquéreur.

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

510 000 € 4 554 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Mérignac (33700)

33700 MERIGNAC- Belle maison 5 pièces de bon standing- Bien lumineux et calme en parfait état avec une grande terrasse- Jardin et grand garage- Proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces- Votre Agence ERA RIVE DROITE vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (TRANSCATION- LOCATION- GESTION LOCATIVE). (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adeline AIGNAN - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Adeline AIGNAN - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

895 000 € 5 594 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 288 m²

Mérignac (33700)

Maison de 160 m² sur grand terrain arboré à Mérignac RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans un quartier calme de Mérignac, ville très dynamique à la fois sur le plan industriel et commercial, cette maison familiale de 160 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports...). Nichée au cœur d’un exceptionnel terrain arboré de plus de 8000 m², cette maison offre un cadre de vie préservé, idéal pour les familles ou les projets d’aménagement. Une extension de la maison est possible, mais le terrain ne permet pas la réalisation d'une nouvelle construction détachée de l'habitation principale. Le bien se compose de : - 4 chambres spacieuses et très lumineuses, toutes équipées de placards, - Une salle de bain, une salle d'eau - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, - Un grand salon traversant avec cheminée, apportant chaleur et convivialité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la splendeur de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées grâce à : - Une grande piscine pour profiter des beaux jours, - Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, - Un pool house avec une cuisine d'été complètent l’espace détente. Enfin, un atout rare : un immense garage de 115 m² vient parfaire ce bien rare, permettant de garer jusqu’à 7 véhicules, ou d’imaginer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline AIGNAN, Tél. : 0652058007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928505593 - SAFTI – AIGNAN Adeline, Conseiller indépendant

SCBIMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par SCBIMMOBILIER 10/11/2025

696 800 € 4 410 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Mérignac (33700)

b Diffusion Impression Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. Mérignac 33700 en plein coeur du célèbre Parc Féau à l'abris de tous les regards sauf des oiseaux, au calme et à proximité des transports, commerces, écoles sur une parcelle d'env. 1108m2. Cette maison atypique est adaptée à différents projets de vie : - une grande famille avec des adolescents en recherche d'indépendance, - une famille avec plusieurs générations sous le même toit, - un plateau pour habiter, un plateau à louer en totalité ou en format colocation, - un plateau pour habiter, un plateau pour abriter une activité professionnelle.... A l'étage hauteur sous plafond 2,70m : entrée spacieuse rangements, pièce de vie plein sud donnant sur terrasse avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres env. 14m2 dont une avec un point d'eau, salle de bains, wc, cellier. Au RDC hauteur sous plafond 2,20m : 1 chambre env. 13m2, bureau ou chambre env. 17m2, dégagement, wc, cuisine, salle d'eau, cave, garage env. 36m2 et attenant un atelier avec fenêtre et porte extérieur env. 31m2. Double vitrage avec volet électrique, chaudière gaz -10ans, portail électrique... maison très saine et bien entretenue il ne vous reste qu'à laisser libre court à votre imagination pour la re moderniser. Appentis extérieur avec barbecue pour profitez de ce magnifique endroit paisible et calme. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4% TTC (PRIX 670 000€ HORS HONORAIRES)

Le Cabinet BLEU

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Le Cabinet BLEU 20/11/2025

350 000 € 4 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Mérignac (33700)

Le Cabinet BLEU vous propose au coeur de Mérignac Capeyron, cette maison des années 60 à rénover entièrement sur grand terrain dans la longueur (pas de division possible). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (poss 3eme chambre), d'une salle d'eau, d'un wc. Une belle dalle mitoyenne déja en place permet un agrandissement de 25m2, mais il reste encore beaucoup de droit à construire. Divers dépendances, produit rare sur grand terrain arboré. Gros travaux à prévoir. Commerces, Bus et Ecoles à proximié immédiate. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

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