Vente maison 700 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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3 500 €/m²
6 Parkings

Mathilde BRUEL - SAFTI

06 34 25 89 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité du parc Bourran, venez découvrir cette charmante maison familiale. Bien desservie par les transports en commun, la propriété se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès pratique aux commodités.
Sur un terrain de 890 m², cette maison propose des aménagements extérieurs incluant un jardin bien entretenu, ainsi que 2 places de parking.
L'intérieur de la maison de 200 m² offre des volumes généreux. Avec sa grande pièce de vie équipée d'une cheminée, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée, un salon-séjour et un coin cellier-buanderie. Idéale pour une famille, elle possède un sous-sol de 200 m² offrant des possibilités d'aménagement variées. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 0634258965, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456 - SAFTI – BRUEL Mathilde, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1534830 - Réf Superimmo : ANVXZO17H

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²	6 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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