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Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

350 000 € 2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Le Haillan (33185)

Dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus G et Tram A, écoles et collèges, sur une belle parcelle arborée piscinable, venez découvrir cette maison familiale comprenant en rez de chaussée une entrée avec grand placard, un séjour avec belle cheminée donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnante sur la terrasse, un cellier attenant, 2 chambres dont une de 18 m², une salle de bains, un coin douche, un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une chambre et un dressing. Un garage avec rochelle complète ce bien. Stationnement 1 ou 2 véhicules sur la parcelle. Pour votre confort : - chaudière au gaz de 2017 - cheminée pour vos soirées d'hiver - climatisation à l'étage - menuiseries PVC double vitrage N'hésitez pas à me contacter! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Laurence OLIVÉ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Laurence OLIVÉ - Propriétés-privées.com 06/12/2025

296 800 € 3 451 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Le Haillan (33185)

Maison 4 pièces Venez découvrir cette maison familiale sur une parcelle de plus de 1000 m2 et laisser vous portez par votre imagination pour une belle rénovation à votre goût. A quelques minutes du centre ville du Haillan, des commerces et des administrations. Elle est non mitoyenne, offre de beaux volumes pour une rénovation de son choix , les fenêtres sont en PVC double vitrage. Elle comprend une entrée, un grand séjour exposé sud-est avec une cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage au gaz. Garage en fond de parcelle d'environ 25 m2 , un jardin arboré à l'avant et à l'arrière complète ce bien. Arrêt de la ligne du bus G à quelques pas. Réalisation du diagnostic en date du 27/03/2025 DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 120 euros et 2 920 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Prix 296 800 euros HAI. 6% Honoraires d'agence a la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ au 0671940186 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427753 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Le Haillan

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Haillan 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

422 172 € 3 016 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 133 m²

Le Haillan (33185)

Située au Haillan, venez découvrir cette maison landaise en R 1. Familiale et offrant de beaux volumes, elle comprend 2 chambres, une cuisine séparée, un salon séjour, une SDB, un WC, une buanderie, un cellier et un grand garage. A l'étage une mezzanine, 2 chambres une SDE avec WC. Une belle parcelle avec piscine complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

730 000 € 3 427 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 485 m²

Le Haillan (33185)

Le Haillan - Maison rénovée avec deux niveaux indépendants et piscine Située dans un secteur recherché du Haillan, cette belle maison entièrement rénovée est conçue pour s'adapter à tous les modes de vie. Elle peut être utilisée comme une grande maison familiale ou être divisée en deux logements indépendants, selon vos besoins. Au premier étage, une petite entrée mène à la vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Les grandes ouvertures sur la terrasse prolongent l'espace et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Deux chambres spacieuses et claires offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est accessible soit par un escalier intérieur, soit par une entrée indépendante donnant sur l'extérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un couloir dessert un grand salon ouvrant directement sur le jardin, parfait pour créer un second espace de vie ou accueillir des invités. Ce niveau comprend également trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace d'étude. Une salle d'eau avec WC et un débarras viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, facilitant le quotidien. Une petite piscine vient agrémenter l'espace jardin, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

L'Agencerie

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Agencerie 09/12/2025

1 100 000 € 5 500 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Haillan (33185)

Située en lisière du bois du Déhès, classé en zone Natura 2000, cette maison contemporaine de 2017 offre près de 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 2800 m². À seulement 10 minutes à pied des transports (tram et ligne G – bus express) et au pied de la piste cyclable Bordeaux–Lacanau, l'emplacement allie calme naturel et commodités. Cette villa cubique au toit plat maçonné se compose d'un vaste espace de vie incluant une entrée avec placard, un grand séjour–salle à manger largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de sport ou bureau complète l'ensemble, offrant jusqu'à cinq chambres potentielles selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé et d'une piscine au sel chauffée (8 m), idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD

NADEGE PETIOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NADEGE PETIOT - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

435 000 € 3 991 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Le Haillan (33185)

Nadège PETIOT vous présente en exclusivité cette superbe maison située à proximité des commodités (Bus, Tram, rocade, écoles, collège, lycée, supermarché, centre commercial,...). Coup de coeur assuré pour cette belle construction en pierre !!! Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 109 m², conçue pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie apaisant et moderne. Construite en 2016, elle propose un espace de vie fonctionnel, notamment grâce à ses différentes pièces bien agencées, et son extérieur parfait pour des moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec double vasque + WC et un espace bureau. Possibilité d'optimiser et de créer des espaces supplémentaires (chambre et/ou bureau). À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser confort et ambiance chaleureuse. Une piscine vient compléter cet espace privilégié avec de belles prestations et un agencement extérieur soigné. Les points forts : Emplacement idéal et calme, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, fibre, belle piscine au sel avec pompe à chaleur, portail électrique. Maison unique à ne pas manquer, contactez-moi vite ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 295063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LE HAILLAN

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE HAILLAN 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

599 600 € 3 460 €/m²
Maison • 173,3 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Haillan (33185)

LE HAILLAN . Maison de plain-pied au Haillan, secteur très recherché ! Venez découvrir cette belle maison familiale située dans un environnement calme et privilégié du Haillan. Édifiée sur une parcelle arborée de 800 m², elle séduira par son charme, sa luminosité et son confort de vie. Vous apprécierez : Son vaste séjour traversant et lumineux donnant accès au jardin, Sa cuisine fonctionnelle, Ses 4 chambres ensoleillées, idéales pour accueillir toute la famille, Son jardin parfaitement exposé, propice à la détente et aux moments conviviaux, Son garage et stationnement. Un bien rare dans un secteur très recherché du Haillan, proche des écoles, commerces et transports, tout en profitant d’une atmosphère paisible. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison pratique, lumineuse et parfaitement située ! Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2540 Euros/an (année de référence 2025) , Surface Carrez 146m²

Doriane LAGARDE - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Doriane LAGARDE - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(53 avis)

600 000 € 4 317 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Le Haillan (33185)

Dans une impasse au calme, à l'abri des regards, découvrez cette élégante maison contemporaine de 139 m², construite en 2008, sur un terrain paysager et arboré de 800 m² avec piscine. Elle offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau avec placards. L'espace nuit confortable offre 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et 2 WC séparés. Prestations haut de gamme : placards dans toutes les chambres, domotique, aspiration centralisée, pompe à chaleur réversible, alarme. Garage attenant avec préau, abri de jardin, bûcher et cuve de récupération des eaux pluviales. Atouts majeurs : quartier résidentiel paisible, proximité des transports ( TRAM D, ligne 84, et ligne G) et des pistes cyclables, maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.924718

Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

636 000 € 4 855 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Le Haillan (33185)

Le Haillan - Élégante maison familiale de 131 m² avec piscine – DPE A/A Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, cette belle maison de 131 m² séduit par son confort, ses prestations soignées et sa luminosité. Elle se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un vaste salon/séjour traversant avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse et la piscine 10x5 au sel (programmation à distance, équipée d'une alarme), ainsi qu’une cuisine sur mesure, neuve et entièrement équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, en complément, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Grands placards dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d’un grand cellier et d’un local technique pratiques et fonctionnels. Côté technique : - Pompe à chaleur air/eau (faible consommation) - Chauffe-eau thermodynamique - Radiateurs à inertie - Dépollueur d’eau - 8 capteurs photovoltaïques orientés Sud - Huisseries aluminium double vitrage - Forage - Fibre optique Le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et à seulement 800 m de l’école Les Tauzins. Un bien rare alliant élégance, confort et efficacité énergétique — à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 29/11/2025

(47 avis)

599 500 € 4 106 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Le Haillan (33185)

À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Cantinolle et 25 minutes du centre de Bordeaux, découvrez cette maison lumineuse en très bonne état située dans un quartier calme et recherché, en bordure de bois. Description de la maison Surface habitable : 146 m² (173 m² au sol) Terrain : 810 m² 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC 1 salle de bain Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée WC séparé Climatisation + poêle à bois Cellier Portail électrique Garage et Allée pouvant accueillir 2 véhicules Extérieur et environnement Cadre calme et verdoyant Situation idéale le long de la piste cyclable Bordeaux / Lacanau Écoles et commerces à proximité 40 minutes de l'océan Cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur !

Agence Sellat Immobilier

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Agence Sellat Immobilier 01/07/2025

520 000 € 3 969 €/m²
Maison • 131,01 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Haillan (33185)

Maison de 4 chambres à Le Haillan 33185 Dans un lotissement au calme. Belle maison R+1 traditionnelle de 131 m² se composant : D'un beau hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, une belle pièce de vie traversante de 47 m² avec une cheminée, 4 chambres dont une avec SDE attenante en RDC, une salle de bains. Un garage attenant de 26 m² avec une rochelle aménageable en dure de la mm surface. Beau terrain piscinable de 1054 m².

Philippe LACOSTE - Capifrance

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Philippe LACOSTE - Capifrance 23/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

332 800 € 3 782 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Le Haillan (33185)

LE HAILLAN – Maison de plain-pied avec jardin arboré, idéalement située dans le quartier prisé de Sainte-Christine Charmante maison de plain-pied, nichée sur un terrain verdoyant de 720 m2. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (BHNS) et des grands axes (rocade, direction plages), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en seulement 15 minutes, les premières plages de la côte Atlantique (Lacanau, Carcans) ne sont qu'à quelques kilomètres. La maison, d'une surface généreuse de 5 pièces, se compose : · D'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, · D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant, · De trois chambres confortables, · D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, · Et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, agrémenté de deux cabanons pour le rangement et les loisirs. Un grand carport latéral, accessible par portail motorisé, offre un stationnement aisé et protégé. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette maison combine les deux avec élégance et fonctionnalité. A découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.904692

Human Immobilier Le Haillan

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Haillan 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

369 600 € 4 620 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Le Haillan (33185)

Située au Haillan dans un quartier verdoyant proche du Tram A et des commerces venez découvrir cette maison de plain-pied. Familiale et offrant de belles perspectives, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un WC, 3 chambres et une salle d'eau. Une véranda et un garage complètent ce bien ainsi qu'un bel extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ARTHURIMMO.COM PESSAC

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM PESSAC 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

525 000 € 4 375 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Le Haillan (33185)

Le haillan , maison 6 pièces de 120 m² avec jardin et piscine sur la charmante commune du haillan , au sein du quartier prisé de bussac , venez découvrir cette jolie maison familiale non mitoyenne, avec jardin, piscine, garage , proche de toutes commodités( écoles , commerces, bus g, tram d arrêt cantinolle, piste cyclable bordeaux/lacanau, rocade.. ) sur une parcelle de 800 m², cette maison de plain pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 18 m² avec espace cellier/buanderie, agréable double séjour traversant de 41 m² donnant accès à une terrasse et espace pergola exposée plein sud , agréable suite junior avec salle d'eau . un dégagement amenant à l 'espace nuit et desservant 3 belles chambres dont deux avec placard intégré , salle de bains refaite avec fenêtre, wc séparé . pour l'extérieur , vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis à vis , d'une piscine de 7 x 4 au sel avec terrasse en bois exotique , espace barbecue pour les repas en plein air . un lieu rêvé pour profiter des beaux jours ! devant la maison , un grand parking permettant de stationner minimum 4 véhicules, et un garage de 25 m² attenant avec de nombreux rangements . les points forts : emplacement idéal et calme à proximité de tout , climatisation réversible, portes fenêtres en alu, belle piscine au sel , portail électrique, garage . produit coup de coeur ! -

Cabinet BEDIN - LE HAILLAN

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE HAILLAN 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

525 000 € 4 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Le Haillan (33185)

LE HAILLAN – Maison contemporaine. Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée dans un esprit contemporain, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Située dans un secteur recherché du Haillan, elle bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez son vaste espace de vie traversant et baigné de lumière, orienté plein sud, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger ouverts sur une cuisine récente, moderne et parfaitement équipée. L’ensemble est climatisé grâce à un système gainable offrant confort et discrétion en toutes saisons. L’agencement intérieur se veut fonctionnel avec ses deux espaces nuit distincts : Une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être. Trois autres chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bains familiale. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : Une jolie parcelle paysagée de 800 m², une piscine, de grandes terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des beaux jours, un grand garage ainsi qu’un espace de stationnement extérieur. L’emplacement constitue un véritable atout : accès rapide à la rocade et à la route des plages, proximité immédiate du parc relais du tramway et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, facilitant vos déplacements. Une maison clés en main, confortable, climatisée, économique en énergie et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1540 Euros/an (année de référence 2023)

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