Vente maison 350 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Le Cabinet BLEU vous propose au coeur de Mérignac Capeyron, cette maison des années 60 à rénover entièrement sur grand terrain dans la longueur (pas de division possible). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (poss 3eme chambre), d'une salle d'eau, d'un wc. Une belle dalle mitoyenne déja en place permet un agrandissement de 25m2, mais il reste encore beaucoup de droit à construire. Divers dépendances, produit rare sur grand terrain arboré. Gros travaux à prévoir. Commerces, Bus et Ecoles à proximié immédiate.
Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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LE CABINET BLEU

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