Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

Modifier ma recherche
452 annonces
Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Human Immobilier La Teste 25/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
8
Maison, 55 m²

Prix en baisse 296 500 € 5 391 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Au coeur du centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et du port, charmante maison de ville rénovée. Elle est composée d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, une grande chambre d'env 14m², une chambre d'appoint/bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Une terrasse exposée sud/ouest pour profiter de l'extérieur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Agence de Cazaux
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence de Cazaux 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
27
Maison, 153 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 235 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 120 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison construite en 1971 et rénovée en 2023, d'une surface habitable de 153m2, comprenant 2 logements à l'accés indépendant, à l'étage un T4 de 99m2 et en rdc un T3 de 54m2. Egalement un garage, une chaufferie et une pièce indépendante. Escalier extérieur et escalier intérieur. Sur un beau terrain plat de 1120m2 offrant du potentiel constructible. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264 et 3064 € (abonnements compris). Consommation énergie primaire 174 kWh/m2/an, énergie finale 112 kWh/m2/an, GES 18 kg CO2/m2/an.

MARITIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MARITIMM IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Maison, 100 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 730 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

A seulement 4 kilomètres de la Dune du PILAT et de l'hôtel restaurant LA CORNICHE, une des rares et dernières cabanes de résiniers de plus de 100 M2 sur un terrain de 20 hectares de forêt usagère, au coeur des 3900 hectares de la forêt de la Teste. La cabane est à rénover pour un projet éco responsable et autonome, sans vis à vis à l'abri des nuisances. Elle est composée d'entrée, deux pièces principales avec quatre fenêtres, d'une surface d'environ 100m². Cheminée en pierre. Toiture en tuile. Puit de 2/3 mètres. Aucun raccordement aux réseaux de distribution d'eau ou d'électricité. Non soumis au DPE ; Possibilité de clôturer une petite surface autour de la maison pour potager. 260 000€ + 13 000€ d'honoraires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Jean Christophe LEPINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884388844

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 171 m²

Prix en baisse 2 990 000 € 17 485 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 248 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Pyla sur Mer - Une maison familiale avec vue Bassin Environnement privilégié à quelques pas de la plage pour cette villa Gaume de 171 m² environ avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses couvertes, une entrée, un dressing et 2 chambres, dont une suite parentale. Le rez-de-jardin abrite 3 chambres dont 2 suites donnant sur des larges terrasses et la piscine. L'ensemble aux beaux volumes et l'agencement harmonieux est construit avec goût et des matériaux de qualité. Un garage complète ce bien bien rare. DPE : 130.26 kWhEP/m².an (C) / GES : 26 kg CO2/m².an (C) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 520 € et 2 090 € par an Prix de vente : 2 990 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 140 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur, Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 24/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
12
Maison, 168,25 m²

Prix en baisse 1 299 000 € 7 721 €/m²
Maison • 168,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

A VENDRE / A ACHETER belle maison au calme et sans vis à vis 33115 PYLA Guy Hoquet l'agence Signature vous propose à la vente cette belle maison en bordure de forêt au calme et sans vis à vis au Pyla. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de quatrième coins nuit, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et un local attenant complètent l'intérieur, pensé pour le confort au quotidien. A l'extérieur, le jardin paysager abrite une cuisine d'été, une grande terrasse ensoleillée, une piscine et un spa, un véritable havre de paix pour se détendre et partager des moments conviviaux. Un cadre de vie agréable à quelques minutes du Moulleau et de Perreire. Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume. Bassin d'Arcachon : le bon coin pour se loger bien ici !

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 15/11/2025
15
Maison, 241 m²

Prix en baisse 890 000 € 3 693 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Hyper centre. Découvrez sans attendre cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes, idéalement située dans la dynamique ville de La Teste de Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une vaste cuisine équipée toute neuve avec salle à manger, offrant une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur de magnifiques terrasses. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un bureau. À l'étage, un palier mène à quatre belles chambres, trois salles d'eau et un dressing. Une piscine vient compléter ce bien d'exception aux prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur garanti ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 2 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Agence Centrale 2 22/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Maison, 59 m²

Prix en baisse 337 000 € 5 712 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de ville de La Teste-de-Buch, à 600m à pied de la place du marché Municipal, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface totale de 64 m², elle se compose d'une entrée avec séjour, cuisine indépendante, cellier et wc séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont donnant sur un balcon, 1 salle de bain. Vous disposez d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour une petite famille, couple ou même pour un investissement locatif. Le plus de cette maison? un jardin privatif donnant accès à un petit parc verdoyant ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4363

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 548 500 € 4 459 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Secteur LA SEOUBE. LA TESTE DE BUCH. Cette maison de plain-pied construite en 1992 offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa triple exposition est, sud et ouest. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une équipée d’une douche et d’une vasque, ainsi qu’un bureau avec accès direct sur l’extérieur. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un garage avec rochelle, accolé au cellier, et s’implante sur une belle parcelle de terrain de plus de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2930 Euros/an (année de référence 2023)

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
8
Maison, 270 m²

4 400 000 € 16 296 €/m²
Maison • 270 m² • 8 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Magnifique villa avec vue sur le Bassin Située dans un secteur prisé au Pyla proche de la plage, cette villa spacieuse et entièrement climatisée offre des prestations de qualité, de beaux volumes et une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. La maison s’organise sur trois niveaux. En Rez-de-jardin, la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale ouvrant sur le jardin avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, dispose d’une grande pièce polyvalente, de deux chambres partageant une salle d’eau, d’une suite indépendante avec salle d’eau privative, d’un WC séparé, d’une chaufferie. Chaque chambre de cette villa dispose de son propre dressing. À l’étage, deux chambres bénéficiant d’un balcon filant se partagent une salle d’eau. Une grande suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon offre une vue imprenable sur le Bassin. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un grand dressing dans le couloir complètent ce niveau. Le terrain, piscinable, permet de nombreux aménagements extérieurs. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire confortable et élégante sur le Bassin d’Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 11/07/2025
8
Maison, 180 m²

1 680 000 € 9 333 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • Ter. 500 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa au cœur du Pyla proche Moulleau À l’abri de l’agitation, dans l’un des quartiers les plus prisés du Pyla-sur-Mer, cette propriété offre un art de vivre rare et calme, à quelques minutes à pied des plages et des commerces du Moulleau. La maison est en bon état d'entretien et s’organise en deux habitations indépendantes. En rez-de-jardin, un premier espace de vie ouvert sur la nature, avec terrasse et jardin privatif. À l’étage, un second appartement, baigné de lumière, formant une unité autonome, parfaite pour recevoir ou louer sans contrainte. Avec ses 9 pièces dont 5 chambres, la maison permet une grande flexibilité d’usage : maison familiale, résidence secondaire partagée, ou investissement locatif rentable. Chaque niveau préserve l’intimité de ses occupants tout en conservant la possibilité d’un usage commun. La parcelle, intime et fonctionnelle, accueille également un garage et une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules — un vrai confort dans ce secteur où les places sont rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

MONIQUE LECOMTE
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par MONIQUE LECOMTE 17/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
3
Maison, 500 m²

11 000 000 € 22 000 €/m²
Maison • 500 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 904 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette Villa contemporaine d'exception en première ligne, avec accès privé à la plage, offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre une vue spectaculaire. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie DAVET - eXp France
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sophie DAVET - eXp France 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Maison, 350 m²

3 650 000 € 10 429 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Découvrez cette somptueuse villa Gaume située au Pyla, un secteur privilégié. Elle se trouve au cœur d'un terrain paysagé de 1750 m², avec la plage à moins de 50 mètres accessible à pied. Construite sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie lumineux de 90 m² ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 grandes suites parentales avec dressing et balcon bénéficient d'une vue partielle sur le bassin. Garage et cave à vin. Piscine, espace brasero et terrain de pétanque. Finitions soignées. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 517 447 603 - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch ?hl=fr

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Centrale 2 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 100 m²

515 000 € 5 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À Cazaux, au cœur d'un environnement calme et nature, cette maison de 2021 offre un cadre de vie moderne et serein, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent une résidence secondaire où l'on se sent immédiatement en vacances. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à une orientation plein sud qui inonde la pièce de vie tout au long de la journée. Les volumes sont agréables, la circulation fluide, et l'ensemble respire la modernité et la douceur de vivre. La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour profiter de beaux espaces personnels sans compromis. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et crée une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés. À l'extérieur, le jardin offre un calme rare et profite lui aussi d'un bel ensoleillement. La piscine semi enterrée, facile d'entretien, apporte une touche estivale très appréciable, idéale pour se rafraîchir après une journée autour du lac ou des pistes cyclables toutes proches. Bénéficiant des normes récentes, la maison propose un confort énergétique très agréable au quotidien et une garantie décennale toujours en cours, pour envisager l'avenir en toute sérénité. Cazaux est un quartier discret, recherché pour son ambiance familiale, son rythme apaisé et sa proximité avec un lac aux allures de petit paradis. Une maison récente, lumineuse, bien pensée et située dans un cadre apaisant : un bien rare qui mérite vraiment d'être découvert. Contactez vite l'agence pour une visite. Référence agence : 4665

Cyrille CARRERE - Capifrance
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Cyrille CARRERE - Capifrance 28/11/2025
20
Maison, 98 m²

649 000 € 6 622 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 052 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans le recherché quartier de Clairbois, au calme et en lisière de forêt, cette maison des années 80 offre un cadre de vie paisible et privilégié sur plus de 2000 m² de terrain, dont une grande partie inconstructible, idéale pour profiter de la nature sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de : Un salon lumineux ouvrant sur le jardin Une cuisine indépendante 3 chambres Une salle de bains Des toilettes séparées Un garage attenant À l'extérieur, le vaste terrain piscinable accueille également : Un grand abri de jardin Un abri pour camping-car, parfait pour les passionnés de voyages ou les besoins de stationnement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires, assurant de très bonnes performances énergétiques et une consommation maîtrisée tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, avec un potentiel remarquable dans un environnement naturel et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.931360

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par MARIN Immobilier 29/11/2025
11
Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 109 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un quartier très recherché du Golf d'Arcachon, découvrez cette grande maison familiale édifiée sur un sous-sol total d'environ 120 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec une belle cheminée ouvrant sur le jardin, de trois chambres dont deux donnant sur une terrasse exposée plein Sud-Ouest, le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 1 100 m². Le rez de jardin accueille une chambre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété, offrant un beau potentiel, nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de créer une maison à votre image, alliant charme et modernité, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)