Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

A VENDRE / A ACHETER Maison de ville 33260 La Teste-de-Buch Magnifique maison d'environ 97M2 Située au coeur de La Teste, à quelques pas du marché animé et de toutes les commodités, cette maison de ville contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses espaces lumineux et modernes, cette propriété est idéale pour une vie citadine confortable. Cette maison posséde une belle entrée très fonctionnelle avec une multitude de placards de rangement. Une superbe cuisine moderne et équipée et meublée pour répondre à tous vos besoins culinaires. L'espace de vie très lumineux avec un accès sur une belle terrasse . Trois chambres confortables à l'étage offrant un espace intime à toute la famille. Un dressing dédié pour organiser et ranger vos vêtements et accessoires en toute simplicité. Une salle de bains élégante et un WC à chaque étage pour plus de praticité au quotidien. Profitez des beaux jours dans votre jardinet privé, un espace extérieur idéal pour se détendre et prendre un bol d'air frais. Une place de stationnement, un luxe rare en ville ! De nombreux rangements ainsi q'une climatisation réversible. Copropriété d'environ 20 lots avec charges de copropriété d'environ 76 euros par mois. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au 05.57.63.34.98 Agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de buch. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

NOUVEAUTE ERA SUD BASSIN La Teste de Buch ! A Vendre - Maison contemporaine de Plain-Pied au coeur du Bassin d'Arcachon - Secteur résidentiel Située dans un environnement calme et privilégié, à moins de 5mn du centre ville, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité. Bénéficiant d'une classe énergétique DPE A, elle se distingue par sa luminosité naturelle et ses prestations. La pièce de vis spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse exposée Est-Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toutes saisons. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour plus de confort pour compléter les 2 chambres supplémentaires. Son agencement optimisé et sa conception entièrement de plain-pied la rendent particulièrement agréable à vivre. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse intime avec petite piscine, le jardin clôturé, le garage attenant et le double portail permettant le stationnement d'un bateau ou de plusieurs véhicules. Le tout dans un quartier résidentiel très recherché, garantissant un calme absolu. Atouts principaux : * Maison récente et de plain-pied * Environnement et quartier premium * DPE A. Clim réversible * Baie galandage - luminosité - exposition Sud-Ouest * Terrasse avec piscine et store-banne * Garage, atelier, allée en enrobé et double portails * Calme sans vis à vis, proche centre ville * Potentiel d'agrandissement possible Contactez votre Agence ERA Sud Bassin au 05.57.63.34.98 pour plus de renseignements. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)