Vente maison 1 995 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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11 735 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

SUPERBE VILLA 500M PLAGE
Superbe villa située à 500 mètres de la plage et des commerces.
Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante lumineuse, de 5 suites parentales, ainsi qu'un bel espace supplémentaire de 35m² pouvant faire office de salle de jeu ou de cinéma.
Une piscine, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent de bien.
DPE C (148)
GES A (4)
Estimation des coûts annuels : entre 1 530 € et 2 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SC2-4985 - Réf Superimmo : ANVXYC4GW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 11 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Piscine
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 821,8 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 9,1%

1 995 000 €

17 avril 2025

2 195 000 €

Localisation

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Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623