Vente maison 4 990 000 €

490 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

Ajouter aux FAVORIS

10 184 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

06 12 86 05 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

VILLA EXCEPTIONNELLE PROCHE MOULLEAU
A quelques pas des plages du Moulleau et du Cercle de Voile, venez découvrir cette villa d'exception, position dominante, dans un environnement boisé et calme.
La villa est distribué sur 3 niveaux, avec ascenseur, comprenant des pièces spacieuses et baignés de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest. Elle comprend plusieurs pièces de réception, un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, 9 grandes chambres et 8 salles de bains.
A l'extérieur une belle parcelle paysagé, une piscine, un jacuzzi, nombreuses terrasses et un double garage.
Prestations de qualité et rénovation haut de gamme.
Belle vue sur le bassin d'Arcachon.
DPE B (92) GES A (2)
Prix de vente : 5 275 000€
Honoraires de 175 000€ soit 3.43% à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations, contactez :
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SC2-3572 - Réf Superimmo : ANVXZL7YU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 4 990 000 €	Prix au m² : 10 184 € / m²

170 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

490 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 130 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Vue dégagée, sur mer

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY

Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623