Vente maison 548 500 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 459 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - LA TESTE

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Description

LA TESTE - Secteur LA SEOUBE. LA TESTE DE BUCH. Cette maison de plain-pied construite en 1992 offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa triple exposition est, sud et ouest. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une équipée d’une douche et d’une vasque, ainsi qu’un bureau avec accès direct sur l’extérieur. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un garage avec rochelle, accolé au cellier, et s’implante sur une belle parcelle de terrain de plus de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2930 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP19-3105 - Réf Superimmo : ANVXYOK4R

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Caractérisques

Prix de vente : 548 500 €	Prix au m² : 4 459 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 764 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 3,6%

548 500 €

29 mai 2025

569 000 €

Localisation

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