Vente maison 337 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de ville de La Teste-de-Buch, à 600m à pied de la place du marché Municipal, dans un quartier calme et agréable.
Avec une surface totale de 64 m², elle se compose d'une entrée avec séjour, cuisine indépendante, cellier et wc séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont donnant sur un balcon, 1 salle de bain. Vous disposez d'un parking privatif.
Ce bien est idéal pour une petite famille, couple ou même pour un investissement locatif.
Le plus de cette maison? un jardin privatif donnant accès à un petit parc verdoyant ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4363

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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 5 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 963 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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