Vente maison 1 299 000 €

168,25 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

A VENDRE / A ACHETER belle maison au calme et sans vis à vis 33115 PYLA Guy Hoquet l'agence Signature vous propose à la vente cette belle maison en bordure de forêt au calme et sans vis à vis au Pyla. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de quatrième coins nuit, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et un local attenant complètent l'intérieur, pensé pour le confort au quotidien. A l'extérieur, le jardin paysager abrite une cuisine d'été, une grande terrasse ensoleillée, une piscine et un spa, un véritable havre de paix pour se détendre et partager des moments conviviaux. Un cadre de vie agréable à quelques minutes du Moulleau et de Perreire. Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume. Bassin d'Arcachon : le bon coin pour se loger bien ici !

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Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 7 721 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2022.

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GUY HOQUET GUJAN MESTRAS

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