Vente maison 2 990 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

Ajouter aux FAVORIS

17 485 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

07 67 02 75 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Pyla sur Mer - Une maison familiale avec vue Bassin
Environnement privilégié à quelques pas de la plage pour cette villa Gaume de 171 m² environ avec vue mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses couvertes, une entrée, un dressing et 2 chambres, dont une suite parentale.
Le rez-de-jardin abrite 3 chambres dont 2 suites donnant sur des larges terrasses et la piscine.
L'ensemble aux beaux volumes et l'agencement harmonieux est construit avec goût et des matériaux de qualité.
Un garage complète ce bien bien rare.
DPE : 130.26 kWhEP/m².an (C) / GES : 26 kg CO2/m².an (C)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 520 € et 2 090 € par an
Prix de vente : 2 990 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires de 140 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur,
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SC2-4834 - Réf Superimmo : ANVXYC4EI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 17 485 € / m²

140 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 248 m²	Piscine
Vue dégagée, sur mer	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 60 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130,26 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 5,1%

2 990 000 €

27 avril 2025

Baisse de 7,4%

3 150 000 €

17 avril 2025

3 400 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY

Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623