Vente maison 4 400 000 €

270 m²

8 chambres 8 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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16 296 €/m²

Moulleau Immobilier

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Description

Magnifique villa avec vue sur le Bassin
Située dans un secteur prisé au Pyla proche de la plage, cette villa spacieuse et entièrement climatisée offre des prestations de qualité, de beaux volumes et une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon.
La maison s’organise sur trois niveaux.
En Rez-de-jardin, la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Ce niveau comprend également une suite parentale ouvrant sur le jardin avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau.
Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, dispose d’une grande pièce polyvalente, de deux chambres partageant une salle d’eau, d’une suite indépendante avec salle d’eau privative, d’un WC séparé, d’une chaufferie. Chaque chambre de cette villa dispose de son propre dressing.
À l’étage, deux chambres bénéficiant d’un balcon filant se partagent une salle d’eau.
Une grande suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon offre une vue imprenable sur le Bassin. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un grand dressing dans le couloir complètent ce niveau.
Le terrain, piscinable, permet de nombreux aménagements extérieurs.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire confortable et élégante sur le Bassin d’Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 27/06/2025 - maj le 13/07/2025 - Réf. agence : 86063832 - Réf Superimmo : ANVXYWQOB

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Caractérisques

Prix de vente : 4 400 000 €	Prix au m² : 16 296 € / m²

169 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 chambres	Année de rénovation : 2025
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Visiophone

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