Ventes immobilières en viager en Pyrénées-Orientales (66)

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9 416 annonces
Cindy MESTRE - Optimhome
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Cindy MESTRE - Optimhome 30/10/2025
13
Maison, 80 m²

129 000 € 1 613 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Boulou (66160)

Petit coup de coeur pour cette charmante maison de village située en plein coeur du Boulou ! Cette maison de 2 chambres offre un potentiel dingue ! Les espaces sont très lumineux et très aérés. Voici comment elle se compose Une entrée dessert le 1er étage 1er ETAGE - Vous entrez dans une grande pièce à vivre traversante de 40m2 (3 fenêtres, 1 porte fenêtre) - 1 cuisine neuve - Attenante 1 Terrasse au calme de 12m2 avec vue sur les toits A l'ETAGE - 2 chambres très spacieuses - 1 dressing avec fenêtre, attenant à l'une d'entre elles. - 1 salle de bains avec baignoire et douche. - 2 WC (1 à chaque niveau) Sur le niveau des chambres, beaucoup de rénovation est à engager. Cette maison a vraiment de forts atouts que je serai ravie de vous présenter Hormis ces travaux de rénovation aucun travaux lourds n'est à entreprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 595791 )

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Rémi Perez - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Rémi Perez - iad 31/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
19
Maison, 104 m²

259 000 € 2 490 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces

Torreilles (66440)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Torreilles village ! Je vous présente cette magnifique maison T3 de 104m² habitables. Dotée de 2 terrasses sans vis à vis, l’une de 15m² et l’autre de 45m², elle vous séduira par sa magnifique vue sur l’église Saint-Julien-et-Sainte-Basilisse ainsi que sur les toits de Torreilles. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison est une ancienne grange, réhabilitée selon recommandations d’un architecte des bâtiments de France. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste entrée de 15m², attenante à un garage de 30m², l’ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Passons au premier étage où se trouvent les deux chambres parentales, l’une de 25 m² avec salle de bains privative et l’autre de 15 m² avec douche privative. Il y a également un wc indépendant. Vous remarquerez lors de la visite la qualité des matériaux utilisés, à l’image du sol des chambres en bois exotique massif. Concernant le mode de chauffage, en plus des radiateurs électriques à inertie sèche dans chaque pièce, vous disposerez dans la pièce de vie d’un poêle à bois Godin. Poursuivons au deuxième étage avec la pièce de vie ouverte de 40m², se prolongeant par une première terrasse de 15 m2, qui offre une vue imprenable ainsi que d’une luminosité optimale ! Au dernier niveau, un magnifique toit terrasse, doté d’une cuisine d’été, vous permettra de profiter d’un espace extérieur de 45 m2 d’un seul tenant. Très rare à Torreilles, cette terrasse est l’une des plus haute du village. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située au cOEur du village, vous disposerez de toutes les commodités utiles au quotidien à proximité, les plages de Torreilles sont à moins de 10 minutes, Perpignan se trouve à 10/15 minutes. Vous trouverez également l’accès à l’autoroute A9 de Rivesaltes, la garage SNCF ainsi que l’aéroport à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neovia Immobilier - Expertimo
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Neovia Immobilier - Expertimo 06/11/2025
16
Maison, 159,69 m²

425 000 € 2 661 €/m²
Maison • 159,69 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 567 m²

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Belle maison indivudelle à Font Romeu de 159 m2. Elle est composée au rez-de -chaussée d'un garage, et d'un appartement de type T2 idéal pour la location. Au premier étage on retrouve un grand salon séjour exposé sud avec vue sur les montagnes, un espace cusine séparé, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage, on peut retrouver, une grande mezzanine idéal comme espace de jeux, deux chambres, un WC, et une salle d'eau. Une trés belle maison pour une résidence principale ou pour passer des vacances en famille. elle se situe à 5 minutes à pied du centre ville, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025
7
Appartement, 21 m²

105 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Cyprien (66750)

Charmant studio cabine entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur prisé des Capellans. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine et courts de tennis, parfaits pour vos moments de détente. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu sur le Canigou, idéale pour vos repas en toute intimité. Le bien dispose également d'un parking sécurisé au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos. Vendu meublé, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien coup de coeur, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif rentable ! Honoraires inclus de 7.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 600 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025
9
Appartement, 33,95 m²

74 500 € 2 194 €/m²
Appartement • 33,95 m² • Meublé • 1 pièce

Perpignan (66000)

À VENDRE – Superbe Studio Rénové de 34 m² – Centre-ville de Perpignan Venez découvrir ce très beau studio de près de 34 m², entièrement rénové et vendu meublé. Lumineux et fonctionnel, il se situe en plein centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec plusieurs espaces optimisés, cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreux rangements, d'une loggia en aluminium avec vue dégagée, et bénéficie d'un double vitrage offrant confort et tranquillité. Vous apprécierez également la cave privative et la présence d'un ascenseur dans la résidence. Ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Possibilité d'être vendu entièrement meublée et équipé. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement optimal, il offre une excellente rentabilité locative. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 600 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
3
Maison, 114 m²

205 000 € 1 798 €/m²
Maison • 114 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

À Argelès-sur-Mer, découvrez cette charmante maison lumineuse et bien entretenue, idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le salon, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse, une buanderie avec douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage avec mezzanine. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, lecture ou couchage. L'ensemble est en bon état général et propose des volumes généreux, parfaits pour un futur acquéreur souhaitant investir dans un viager. Plusieurs modalités sont possibles afin d'adapter le projet à votre profil (bouquet et rente modulables). Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025
9
Maison, 92 m²

299 000 € 3 250 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Banyuls-sur-Mer (66650)

En exclusivité, située sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, cette maison de village d'environ 92 m², bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage de 60 m² avec buanderie, offrant un bel espace de rangement. Un escalier extérieur mène à la partie principale, composée d'une pièce de vie donnant sur terrasse, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. À l'étage supérieur, la maison offre quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une vaste terrasse offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La maison est entièrement climatisée et toutes les menuiseries ont été remplacées. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025
9
Appartement, 79 m²

237 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Banyuls-sur-Mer (66650)

Découvrez cette maison agréable et lumineuse de 79 m² habitables, située dans un quartier paisible à seulement 1 km du village, avec des navettes disponibles pour faciliter vos déplacements. Composition : Rez-de-chaussée : un garage privé et une place de parking privative devant. 1er étage : un séjour-salon-cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre avec accès à une cour arrière, une salle d'eau et un WC. 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un cadre de vie tranquille, idéal primo accédant ou pied à terre, le tout dans un quartier très calme au abord des sentiers de randonnées. Photos faites par L'IA en attendant la réfection totale des peintures intérieures. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 13-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence ImmoTech Ceret
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Agence ImmoTech Ceret 13/11/2025
12
Appartement, 55 m²

96 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Au coeur d'une station thermale réputée des Pyrénées Orientales, appréciée pour son patrimoine naturel et son ensoleillement, grand T2 avec un vaste salon/séjour donnant sur un balcon exposé SUD et vue sur montagnes. Ce bel appartement offre également une belle chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine. Prestations complémantaires : CAVE + GARAGE les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

David GIRALT - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par David GIRALT - iad 13/11/2025
11
Maison, 60 m²

109 000 € 1 817 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces

Perpignan (66000)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN Secteur Saint-Martin PERPIGNAN Une magnifique maison de ville entièrement rénovée T3 de 60 m2 sur 3 niveaux, on retrouve en reez de chaussée une cuisine de 20m2 équipée et aménagée. Au premier étage un salon avec climatisation, au dernier étage une suite parentale avec salle d'eau velux, au total 3 splits et double vitrage, isolation, plomberie et électricité neuve. Taxe foncière 1000e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST GENIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ST GENIS IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
16
Maison, 116,1 m²

Prix en baisse 336 000 € 2 894 €/m²
Maison • 116,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Villa 3 faces de 2015 - F5 avec garage Proche du centre, jolie villa 3 faces de 2015 sur un terrain de 373 m2 avec garage, terrasse Elle se compose : en rdc : une entrée, une belle de vie de 45 m2 avec de beaux volumes avec sa cuisine équipée et son salon avec poêle donnant sur une Terrasse exposée au sud bien ombragée, un wc, une chambre avec un espace salle d'eau. à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Garage isolé Abri de jardin en bois Menuiserie double vitrage Climatisation dans les chambres de l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER) 1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

SOPHIE ROY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SOPHIE ROY - BSK Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
21
Appartement, 36 m²

122 000 € 3 389 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 36 M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - COTE PORT - REFAIT A NEUF - AUX NORMES - TERRASSE - PARKING PRIVE - CAVE INDIVIDUELLE - PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES. Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud à la vue imprenable, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un toilette. Ses prestations : entièrement climatisé coté séjour et chambre ( pompe à chaleur réversible et splits neufs avril 2025), les menuiseries en alu double vitrage récentes (depuis juin 2024) avec leurs volets roulants électriques, la nouvelle porte d'entrée (juin 2022), la salle d'eau au gout du jour, l'installation électrique aux normes (mai 2024) : le tout avec factures ! Vous apprécierez sa place de parking privative numérotée, ainsi que sa cave individuelle (idéale pour le stockage et ranger vos vélos). A la recherche de calme dans une résidence sécurisée et bien fréquentée, cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire les pieds dans l'eau, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 311517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627.00 € et 849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia Bache - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Alexia Bache - iad 18/11/2025
10
Appartement, 81 m²

169 000 € 2 086 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Alexia Bache vous propose: - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE- APPARTEMENT DE 81M² - T3 - 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - PARKING - PATIO - Au premier étage de ce magnifique immeuble en pierres, cet appartement est agencé comme suit: - 1 entrée avec placard - 1 salon/ séjour - 1 cuisine ouverte sur séjour Deux belles arches viennent apporter charme et douceur à cette pièce de vie de 45m². - 2 chambres avec placards - 1 salle d'eau flambant neuve - 1 WC séparé - 1 place de parking Vous avez de même accès à un patio. Taxe foncière 850€/an. Cet appartement aux atouts multiples saura vous séduire. Au cOEur du village, vous avez accès à pieds aux écoles, commerces, restaurants. Le plaisir d'avoir tout à proximité. A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Villelongue-de-la-Salanque et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence ImmoTech Ceret
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Agence ImmoTech Ceret 19/11/2025
24
Maison, 180 m²

435 000 € 2 417 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Céret (66400)

Une véritable rareté sur le marché !! Située en plein coeur de Céret, petite ville artistique prisée pour son authenticité et son art de vivre méditerranéen, cette maison familiale offre un cadre de vie unique, alliant tranquilité, confort et commodités à deux pas. D'une surface généreuse et très bien agencée, elle offre beaucoup de praticité et de rangement. Vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse et piscine, parfait pour recevoir et se détendre en toute intimité. Vous stationnerez facilement vos véhicules en extérieur ou dans le garage. La maison, très bien entretenue, ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel . Un bien rare à découvrir sans tarder, conjuguant emplacement d'exception et cadre de vie privilégié ! Composition : entrée, séjour, cuisine séparée avec espace repas, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc, buanderie et bureau en rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres, salle de bain, dressing, wc et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence ImmoTech
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Agence ImmoTech 20/11/2025
9
Maison, 186 m²

259 700 € 1 396 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 466 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Située à deux pas du centre-ville, cette maison 4 faces de 186 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’un séjour lumineux de 49 m2 avec cheminée/insert, ouvert sur une véranda donnant elle-même sur un grand jardin (parcelle de 1466 m2). Cuisine indépendante, buanderie, abris pour voitures et garage pour motos, Atelier et grandes caves. Atouts : - 5 chambres, dont une suite parentale - Piscine chauffée - Jolie vue dégagée - Grande maison saine et bien construite - Travaux de rénovation à prévoir Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation de grande ampleur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »