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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/12/2025

250 000 € 3 731 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Saint-Cyprien (66750)

Fiche Id-SUP179132 : Emplacement rare à Saint-Cyprien ! À seulement 15 min de Perpignan et proche des plages, découvrez ce terrain 2 faces de 211 m². Idéalement situé dans un environnement privilégié, il offre le cadre parfait pour votre projet de vie sur la côte, à deux pas des commerces et du port. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m² . Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l’espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025

(263 avis)

185 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 88,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Grand appartement T4 de 88 m² à Saint-Cyprien, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Idéalement placé derrière le port, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et de la plage ! Cet appartement particulièrement lumineux offre de beaux volumes et une vue entièrement dégagée. Il se compose d'un séjour accueillant de plus de 30m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux équipées de placards donnant sur le jardin de la résidence, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques. Vous profiterez en plus d'un stationnement privatif et d'un local à vélos. Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOJAIME

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par IMMOJAIME 09/12/2025

119 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 33,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Idéalement situé à quelques pas de la place Maillol et du front de mer, ce charmant appartement 2 pièces d'environ 34m2 habitables prend place au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots (syndic bénévole donc pas de charges de copropriété). Situé au premier et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre équipée d’un placard. Vous profiterez également d’un grand balcon de 5 m2. Une place de stationnement sur la parcelle complète ce bien. L’appartement est en très bon état, doté du double vitrage et de la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel Vidal

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Muriel Vidal 08/12/2025

138 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN PLAGE - A 100m de la plage, appartement 3 pièces avec belle terrasse composé d'un séjour climatisé, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle d'eau, parking privatif.

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(263 avis)

160 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Venez découvrir ce joli T2 rénové dans une résidence recherchée avec ascenseur, située en front de mer de St Cyprien ! Cet appartement de 32m2 bénéficie de nombreux rangements, d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un accès à la loggia ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il vous propose un bel extérieur avec une magnifique vue mer et un accès direct à la plage ! Le bien est vendu avec une locataire en place - 700 euros charges comprises Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Saint Cyprien Plage

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Saint Cyprien Plage 06/12/2025

143 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 38,69 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

VENTE - SAINT CYPRIEN PLAGE - AU GOLF - BEL APPARTEMENT AU 1ER ET DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - PISCINE- 66750 - REGION OCCITANIE - PYRENEES ORIENTALES Exclusivité Cimm Immobilier, Au Golf de Saint cyprien Plage, venez découvrir ce bel appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur, dans une belle résidence sécurisée. Entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur terrasse, une chambre à l étage avec placard, salle de bain, wc séparé, climatisation réversible. Résidence avec piscine et place de parking sécurisé. Ce bien est vendu entièrement meublé Le petit plus : Piscine dans la résidence, dernier étage, place de parking privative, sécurisée, à deux pas de la plage, vendu meublé. L'avis du professionnel : idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année et investisseurs bon rapport locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété : 1800€ ( Eau et électricité comprise) Taxes foncières : 725 € Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/10/15. Mail : -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (21474) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 990€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475202424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Léna Monte - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Léna Monte - iad 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(13 avis)

160 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté en exclusivité à Saint-Cyprien ! Découvrez cet agréable appartement construit selon les normes RT 2012, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien est vendu avec un garage fermé d’environ 17 m² ainsi qu’une place de stationnement privative. Dès l’entrée, un dégagement avec placard mène vers une lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine. Cette pièce s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, d’environ 15 m². La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse de plus de 11 m², d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, l’appartement est conforme aux normes PMR et entièrement équipé de menuiseries PVC à double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.59€ par mois (soit 847.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tristan Nousse - LF Immo

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Tristan Nousse - LF Immo 23/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

149 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Visite virtuelle disponible sur demande. Tristan Nousse vous présente cet appartement de type T2 au deuxième étage d'une copropriété propre et bien entretenue, la résidence Les Frégates, au croisement de l'avenue Armand Lanoux et de l'impasse Donizetti. Situé à 50 m de la Mer Méditerranée, cet appartement dispose de cette superbe vue avec une luminosité extraordinaire. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau intégralement refaite, un WC, d'une chambre avec accès au balcon et enfin d'une pièce de vie avec cuisine très récente et des huisseries neuves ! Résidence avec piscine ouverte de juin à septembre. L'appartement ne donne pas sur la piscine. Pas de place de parking dans la résidence, mais de nombreuses places gratuites dans l'impasse Donizetti et sur l'avenue Armand Lanoux. Venez poser vos valises et profiter d'un superbe appartement les pieds dans l'eau, de la piscine et de la mer ! Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 240 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 104 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMÉLIE LEHUCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AMÉLIE LEHUCHER - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

215 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 56M2 MEUBLE - AVEC 2 BALCONS - VUE DEGAGEE - EXPOSITION SUD/OUEST - PARKING EXTERIEUR PRIVE - RAVALEMENT FAIT - PROCHE PLAGE ET GOLF - PISCINE - RESIDENCE CALME ET SECURISEE, TRES RECHERCHEE ET ARBOREE Situé au premier étage, cet appartement se compose de : - un hall d'entrée, - un toilette indépendant, - une arrière cuisine, - une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible et donnant accès à un balcon privatif de 6M2, - un couloir d'accès au coin nuit avec rangement, - une chambre avec lit double et accès à un second balcon privatif de 6M2, - une seconde chambre avec un grand placard et 2 lits superposés, - une salle d'eau avec une vasque et une douche - un second toilette indépendant. Vous apprécierez ses 2 balcons exposés sud/ouest, sans vis à vis, un appartement idéalement situé au cœur d'un magnifique golf, à seulement 900 m des plages et 4 km du port ! Ce bien se trouve au sein d'une résidence qui offre de nombreux services tels qu'une piscine privée extérieure, une laverie et autres prestations pratiques. Le logement comprend également une place de stationnemment sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et vidéosurveillance. TRES IMPORTANT : les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement ! (dont notamment l'estimation des dépenses annuelles d'énergie précisées dans les diagnostiques évaluées entre 1010€ et 1410€). Le bien est vendu libre de toute occupation et sans aucun bail commercial en cours. Rare sur le marché, cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations Cette annonce référence 312602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 216,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LAGON IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LE LAGON IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

160 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

FRONT DE MER : dans une résidence mythique de SAINT CYPRIEN PLAGE, au 7ème étage, appartement meublé d'environ 45m2 offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes grâce à ses 2 loggias. Il comprend une entrée sur une cuisine américaine équipée avec un séjour-salon de plus de 25 m2 ouvert sur une première loggia, et une vaste chambre ouverte sur une seconde loggia, une salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. La visite virtuelle 360° vous permettra de profiter en avant-première de ce bien à la vue et à la luminosité exceptionnels.

IMMOJAIME

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par IMMOJAIME 12/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

122 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 38 m² • Sous compromis • 2 pièces

Saint-Cyprien (66750)

APPARTEMENT VUE MER - ATYPIQUE / SOUPLEX - SAINT-CYPRIEN PLAGE C'est au rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer que se trouve cet appartement traversant. Il s'agit d'un deux pièces d'une surface d'environ 38m2 habitables avec un espace au sous-sol aménagé (environ 71m2 au sol répartis sur les deux niveaux). Il se compose comme tel : Entrée donnant sur escalier pour accéder au sous-sol comprenant 3 pièces actuellement aménagées en chambres. Au rez-de-chaussée un séjour, cuisine séparée, salle de douche et W.C séparé, chambre actuellement ouverte sur le séjour. Prévoir travaux de rafraîchissement En bonus: petite terrasse couverte, place de parking libre au sein de la résidence, et cave à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025

(263 avis)

174 000 € 3 010 €/m²
Appartement • 57,8 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Avec ses 57,80 m², il offre un séjour spacieux de 23 m², deux chambres douillettes et une cuisine américaine aménagée et équipée. La salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent votre confort quotidien. L'appartement est en bon état intérieur, prêt à vous accueillir immédiatement. Les parties communes, bien que nécessitant quelques petits travaux, ajoutent un charme supplémentaire. Le chauffage individuel et l'éligibilité à la fibre complètent ce bien attractif. Situé à proximité de plusieurs restaurants, d'un parc et jardin, d'écoles, de commerces et de transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Un stationnement extérieur est inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025

(263 avis)

70 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cyprien (66750)

Port de Saint-Cyprien – Studio meublé avec loggia, vue montagnes et parking Situé au coeur du port de Saint-Cyprien, ce charmant studio vous séduira par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur les montagnes. Vous profiterez chaque jour d'un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement est entièrement meublé et fonctionnel, prêt à vivre ou à louer sans aucun frais supplémentaire. Il a été aménagé de manière intelligente pour optimiser chaque mètre carré. La loggia, véritable prolongement de la pièce à vivre, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une place de parking privative est incluse, un confort rare et précieux dans ce secteur recherché. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, même en pleine saison. La résidence est propre, bien entretenue, et équipée d'un ascenseur, ce qui rend le bien accessible à tous les profils. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre au bord de la mer ou d'un investissement locatif rentable, ce studio est une véritable opportunité à petit prix. Aucun travaux à prévoir, aucun aménagement à faire : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement. Une visite s'impose rapidement, car ce bien allie situation idéale, vue imprenable, faible budget et fort potentiel locatif. Ne le laissez pas passer ! Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Muriel Vidal

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Muriel Vidal 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

135 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

À vendre T2 rénové Port de Saint-Cyprien À proximité immédiate du port et des plages, découvrez ce beau T2 entièrement rénové au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif clé en main.

LE LAGON IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par LE LAGON IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 30/08/2025

75 000 € 1 517 €/m²
Maison • 49,43 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Exclusif au c½ur du Golf international, superbe villa de construction moderne sur 3 niveaux, spacieuse et lumineuse, comprenant au premier niveau une entrée qui dessert 2 chambres avec rangement dont une ouverte sur une vaste loggia, une salle de bains et WC indépendant. Au deuxième étage, un bel espace dédié au salon-séjour avec cuisine équipée ouvert sur une loggia avec vue sur les montagnes et le golf. 2 places de parking privatives, un vaste cellier au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. La résidence dispose d'une piscine. Belles prestations : carrelage 60X60, climatisation, pergolas, cuisine et salle d'eau équipées, placards sur mesure, volets roulants électriques. Vente en viager occupé par un Homme de 78 ans et une dame de 74 ans. Valeur du bien en pleine propriété : 295 000¤ Bouquet : 60 000¤ - Rente mensuelle : 570 ¤ La visite virtuelle 360° permettra de voir en avant-première tous les atouts de cette maison atypique d'exception, en parfait état.

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