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Vente appartement 74 500 €
33,95 m²
1 pièce
1 p
Perpignan (66000)
33,95 m²
1 pièce
1 p
Perpignan (66000)
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- 2 194 €/m²
- Meublé
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Superbe Studio Rénové de 34 m² – Centre-ville de Perpignan
Venez découvrir ce très beau studio de près de 34 m², entièrement rénové et vendu meublé.
Lumineux et fonctionnel, il se situe en plein centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec plusieurs espaces optimisés, cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreux rangements, d'une loggia en aluminium avec vue dégagée, et bénéficie d'un double vitrage offrant confort et tranquillité.
Vous apprécierez également la cave privative et la présence d'un ascenseur dans la résidence.
Ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Possibilité d'être vendu entièrement meublée et équipé.
Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement optimal, il offre une excellente rentabilité locative.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce studio représente une opportunité rare sur le marché.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 600 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : VA20118-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY78
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| Prix de vente : 74 500 € | Prix au m² : 2 194 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,97% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33,95 m² - 1 pièce | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  173 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/03/2020.
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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962
06 44 66 85 35
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