5
93 000 €
1 642 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 2 chambres
Le Boulou, dans quartier résidentiel, bel appartement de type F/3 surface habitable 56,65 m² avec terrasse de 21 m² cuisine équipée ouverte sur salon 28 m² -cellier - salle d'eau , 2 chambres .
15
279 000 €
2 735 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • Ter. 197 m²
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ LE BOULOU Magnifique ancien mas atypique en deux faces rénovées en 2023 de type T4, sur une parcelle de 197 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 102m², sans garage avec place de parking, sans vis à vis, climatisation gainable Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 46m2, avec cuisine aménagée est équipée de chez Ixina, on retrouve aussi un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une suite parente de 17m2 avec dressing et salle d'eau Au premier étage, nous trouvons deux chambres de 9,50m2 chacune mansarder avec placard de rangement parfait pour des enfants. Pour la partie jardin, en terre brute pisicnable de -10m2, parfait pour coin jacuzzi ou pool house sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, maison atypique Taxe foncière 1000e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur le Boulou et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
349 000 €
3 035 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres
Élégante maison de 115 m² – Terrain piscinable de 622 m² – Le Boulou (66160) Prestations soignées – Suite parentale en RDC – Grand garage carrelé Située au Boulou, dans un environnement agréable et recherché, cette superbe maison de 2005 offre un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de construction. Édifiée sur un terrain de 622 m² entièrement piscinable, elle séduira les familles comme les amateurs de beaux espaces extérieurs. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort comprenant : Une grand entrée avec placard Salon-séjour lumineux de 40m2, sublimé par de belles ouvertures et un agencement favorisant la convivialité. La cuisine semi-ouverte de 9m2. Une buanderie Une chambre de 19m2, dotée de sa propre salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité. Un étage dédié à l'espace nuit 2 chambres de 10 et 11 m2 dont une avec placard 1 Salle d'eau avec WC Garage de 23m2 carrelé et porte électrique Des prestations premium Climatisation pour un confort optimal toute l'année Terrain piscinable, permettant la création d'un véritable espace détente selon vos envies Quartier calme Un cadre de vie privilégié Le Boulou, apprécié pour sa qualité de vie, ses commodités et sa proximité avec l'Espagne, offre une ambiance paisible tout en restant proche des services essentiels. Cette maison s'intègre harmonieusement dans ce cadre, proposant un bien à la fois moderne, confortable et rare sur le secteur. DIAGNOSTIC EN COURS Une propriété élégante, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Appelez moi au O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 313415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
290 000 €
2 871 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²
LE BOULOU : maison de charme en pierre, 101 m², verrière et plafond cathédrale Une maison rare, pleine de caractère, où l'authenticité rencontre la lumière Située au Boulou, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 101 m² séduit dès l'entrée par son cachet unique : des murs en pierres apparentes, une belle verrière baignée de lumière et un plafond cathédrale qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie où authenticité et modernité s'accordent avec élégance, une spacieuse suite parentale, gage de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent cet ensemble plein de charme, idéal pour accueillir famille ou amis. L'extérieur, propose un jardin à taille humaine, parfait pour celles et ceux qui cherchent le plaisir d'un espace vert sans contrainte d'entretien. Il reste à le finaliser selon vos envies. Une maison rare et fonctionnelle, pour un quotidien paisible à deux pas des commerces et des commodités. Prix du bien : 290 000 ¤ Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 ¤ et 1 091 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr OC Immobilier - Gaëlle Patabès - Agent Immobilier Carte Professionnelle n°6601 2015 000 001 592 RCS de PERPIGNAN 450 817 325
13
129 000 €
1 613 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Petit coup de coeur pour cette charmante maison de village située en plein coeur du Boulou ! Cette maison de 2 chambres offre un potentiel dingue ! Les espaces sont très lumineux et très aérés. Voici comment elle se compose Une entrée dessert le 1er étage 1er ETAGE - Vous entrez dans une grande pièce à vivre traversante de 40m2 (3 fenêtres, 1 porte fenêtre) - 1 cuisine neuve - Attenante 1 Terrasse au calme de 12m2 avec vue sur les toits A l'ETAGE - 2 chambres très spacieuses - 1 dressing avec fenêtre, attenant à l'une d'entre elles. - 1 salle de bains avec baignoire et douche. - 2 WC (1 à chaque niveau) Sur le niveau des chambres, beaucoup de rénovation est à engager. Cette maison a vraiment de forts atouts que je serai ravie de vous présenter Hormis ces travaux de rénovation aucun travaux lourds n'est à entreprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 595791 )
17
369 000 €
3 209 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 643 m²
iad France - Clément Laur vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 faces d’environ 115 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 643 m². Elle se compose : Au niveau -1 : un grand garage de 40 m², une chambre climatisée avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une suite parentale, deux équipées de climatisation. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un salon-séjour lumineux avec insert cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine conviviale, donne accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. L’extérieur comprend également un abri voiture et des panneaux solaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le cadre est unique et le potentiel important. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur le Boulou et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
312 000 €
2 737 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²
Dans un quartier calme et prisé du Boulou, venez découvrir cette maison familliale offrant un joli potentiel. Sur un terrain de 474m2, cette grande maison sur deux niveaux est composée au premier étage d'un salon-séjour, d'une grande cuisine séparée, avec cellier, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, beaucoup de possibilités s'offrent à vous avec un très grand garage, un spacieux hall d'entrée ainsi que deux grande pièces à définir. Le jardin arboré, avec son forage, vous permettra de profiter de notre doux climat en toute tranquilité, vous pourrez y envisager une piscine à l'abri des regards. Grand balcon véranda. Fenêtres double vitrage. Charpente maçonnée. Belle luminosité et beaux volumes. Une remise au goût du jour permettra de sublimer cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
13
157 500 €
1 458 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement de 108 m² habitable, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, se trouvant à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services public, arrêt de bus, etc.. Proche des plages d'Argeles, de l'Espagne, de Perpignan et à moins de deux heures des pistes de skis. Ce bien est composé de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et de deux terrasses. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
7
210 000 €
2 730 €/m²
Maison • 76,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
Le Boulou quartier calme villa 3 faces , excellent état ,rez de chaussée - 1 chambre étage . 2 chambres -salle de bains .Garage
17
242 000 €
2 325 €/m²
Maison • 104,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²
Située dans un quartier calme et recherché du Boulou, découvrez cette agréable villa de type F4 de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour-salon, équipée d’une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal été comme hiver. La maison dispose également de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, de deux terrasses, ainsi que d’un garage et d’une place de parking privative située juste devant la maison. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
10
340 000 €
1 828 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 3 153 m²
Au coeur du quartier des Chartreuses, découvrez cette maison de 186 m² qui saura séduire les amoureux de beaux volumes et de projets à fort potentiel. Implantée sur un terrain plat de 3 350 m², elle offre un cadre verdoyant rare sur le secteur. La maison dispose d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, ainsi que deux garages. Prévoir des travaux de rénovation, mais l'ensemble présente une base solide et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare, spacieux, avec de belles perspectives, dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi au 06.11.70.01.77 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Théo GUMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938831682 - Perpignan.
19
162 000 €
1 543 €/m²
Maison • 105 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres
Vente en NUE-PROPRIETE de cette maison cossue des années 50 très bien entretenue comprenant un appartement au premier étage, avec de beaux volumes, de magnifiques carreaux de ciment au sol, très lumineux. Il est composé d'un double-séjour, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand balcon et une terrasse d'environ 35m2, ainsi qu'une véranda viennent agrémenter le bien. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 130m2 avec une sortie sur le jardin, parfait pour local professionnel puisque situé au centre ville du Boulou, ou possibilité de créer un ou plusieurs logements dès l'accès à la pleine propriété. Gros potentiel. IDEAL POUR INVESTISSEMENT PATRIMONIAL OU PLACEMENT IMMOBILIER. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOTECH au Boulou, partenaire du GI66, premier réseau du département. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
25
405 000 €
2 188 €/m²
Maison • 185,1 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²
Découvrez cette jolie villa en 4 faces entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des commerces et commodités. Charmante et fonctionnelle, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie d'environ 65m2 avec un poele à bois, donnant sur deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que sur l'espace piscine. Vous trouverez également une buanderie, un WC et un garage d'environ 14m2. À l’étage, la maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante avec WC. Une des chambres possède sa propre terrasse privée, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le sous-sol offre une cave d’environ 14m2, parfaite pour le rangement. La propriété possède une piscine traitée au sel de 7mx3m, sécurisée et agréable pour toute la famille. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, des moustiquaires, un puits, du double vitrage, une climatisation réversible. terrain de 720m2. La classification énergétique est B, garantissant une bonne performance énergétique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
254 000 €
3 060 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une charmante maison 3 faces de plain-pied de 83 m² , à deux pas du centre-ville au BOULOU (66). Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine, toutes deux donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine complètent l'espace intérieur. Une dépendance de plus de 8 m² vient ajouter un espace de rangement supplémentaire. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, isolation récente (2022) et 8 panneaux photovoltaïques (installés fin 2022), avec autoconsommation et revente. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour une vie tout de plain-pied à proximité immédiate des commodités. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.
18
337 000 €
3 272 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²
Nous vous proposons à l'achat une maison traditionnelle de 103 m2 habitables, construite en1985 avec une belle vue dégagée sur les montagnes, elle se situe sur la commune de LE BOULOU (66). Elle est implantée sur une parcelle de terrain de 1230 m² . Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie (climatisation et cheminée) avec une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec salle de bains privative, d'une autre salle de bain et un wc indépendant. Cette maison dispose d'un abri pouvant accueillir deux véhicules, avec un atelier, d'un garage carrelé, et d'une piscine. Un bien rare, offrant un vaste potentiel dans un environnement naturel privilégié. A découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.
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