Vente maison 435 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Céret (66400)

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2 417 €/m²
1 Garage

Agence ImmoTech Ceret

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Description

Une véritable rareté sur le marché !! Située en plein coeur de Céret, petite ville artistique prisée pour son authenticité et son art de vivre méditerranéen, cette maison familiale offre un cadre de vie unique, alliant tranquilité, confort et commodités à deux pas. D'une surface généreuse et très bien agencée, elle offre beaucoup de praticité et de rangement.
Vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse et piscine, parfait pour recevoir et se détendre en toute intimité. Vous stationnerez facilement vos véhicules en extérieur ou dans le garage. La maison, très bien entretenue, ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel .
Un bien rare à découvrir sans tarder, conjuguant emplacement d'exception et cadre de vie privilégié !
Composition : entrée, séjour, cuisine séparée avec espace repas, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc, buanderie et bureau en rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres, salle de bain, dressing, wc et terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 6491VSA/OS - Réf Superimmo : ANVXZWR2B

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1982
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2,5 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 431 € / an

Maximum : 3 289 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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