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Ventes immobilières en viager en Pyrénées-Orientales (66)

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 30/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Appartement, 32,3 m²

117 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 32,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Egat (66120)

A vendre à EGAT Au dernier étage T2 Bis avec vue magnifique vue sur la montagne. Cet appartement entièrement rénové exposé sud se compose, d'une cuisine salon, d'une chambre ,1 sde,1 wc, 1 cabine, et un balcon En plus un cellier et une place de parking extérieure. A visiter sans tarder Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Romain Roland - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Romain Roland - iad 26/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(3 avis)
17
Appartement, 68 m²

137 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Perpignan (66100)

iad France - Romain Roland vous propose: À vendre – Appartement 68 m² rénové secteur Moulin à Vent Magnifique appartement de 68 m² entièrement rénové, situé dans le secteur recherché de Moulin à Vent à Perpignan. Dès l’entrée, un séjour lumineux de 28 m² avec grandes portes-fenêtres vous accueille. Sur la droite, un coin cuisine moderne de 8 m², équipé (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte) et inclus dans la vente. Un couloir mène à une belle salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’à deux chambres confortables de 11,58 m² et 10,48 m². Climatisation, double vitrage et volets roulants dans les chambres. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, très belle luminosité. Informations complémentaires : •DPE : C •Taxe foncière : 1 214 € •Charges de copropriété : 750 €/an Cet appartement est vraiment magnifique et idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Secteur calme et recherché de Perpignan – Moulin à Vent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SARAH RODENAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SARAH RODENAS - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

A 5 minutes du centre-ville, situé au premier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement traversant et rénové avec goût, lumineux et idéalement exposé, offre un spacieux séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette. L'appartement est entouré de larges balcons, il dispose également d'une petite terrasse et d'une cave de 15m² environ. Prestations de qualité, climatisations gainables, menuiseries PVC double vitrage, parquets au sol, matériaux neufs... Cet appartement est prêt à être habité, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour y vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 305143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 815,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1053.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Zénith
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Zénith 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 139 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

A VENDRE SUR LE BARCARES Dans un des meilleurs secteurs de la COUDALERE, un joli T2 traversant EST/OUEST avec une très belle vue sur l'étang.Dans une Résidence calme, sans vis à vis, il se compose d'un séjour cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et vous pourrez profiter de sa belle terrasse en famille ou entre amis.Accès à la piscine et a de nombreuses prestations et activités.Climatisation réversible et menuiseries en alu double vitrage.Vendu entièrement meublé avec une place de parking privative.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Cap Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cap Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 99,75 m²

338 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 99,75 m² • 2 chambres

Perpignan (66000)

Appartement de standing Centre-ville de Perpignan Au 3 étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement aux prestations haut de gamme, idéalement situé en plein c½ur du centre-ville de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour créer une ambiance conviviale et raffinée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et dressing, ainsi que d'une seconde chambre confortable. Une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, l'appartement dispose de la climatisation réversible et bénéficie d'une isolation de qualité. Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence vient parfaire ce bien rare en centre-ville. Un appartement d'exception, alliant modernité, élégance et confort, dans un environnement calme et recherché.

Agence Coudalere Residences
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Agence Coudalere Residences 10/10/2025
25
Appartement, 31,34 m²

129 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 31,34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartement 2 pièces au 2eme Etages Avec potentiel mezzanine et vue magnifique sur le port Barcares Cap coudalère Localisation : L’appartement se situe à Port Barcares dans le quartier de Cap Coudalère avec vue sur le port et la montagne des Pyrénées. L’emplacement est idéal à proximité de la mer, on est proche de Perpignan et de l’Espagne, et limitrophe avec Leucate situé dans l’Aude. Descriptif de l’appartement : Appartement T2 au 2eme étage avec un potentiel mezzanine, vendu meublé. L’appartement est climatisé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine ouvrant sur une terrasse avec une vue magnifique sur le port et la chaîne des Pyrénées. Une grande chambre et une vue sur les corbières et plein d’espace de rangement. Il y a une salle de bain avec douche et toilette. Il est vendu avec une place de parking. Le ravalement de façade a été faite. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

Alexia Bache - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Alexia Bache - iad 17/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
12
Appartement, 51 m²

75 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN (proche des Dames de France ) - APPARTEMENT F3 DE 51 M² - 2 CHAMBRES - 3 EME ETAGE SANS ASCENCEUR - Cet appartement lumineux comprend : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave Appartement offrant un bel espace de vie à proximité des Dames de France. Des travaux sont à prévoir. Un plaisir de pouvoir tout faire à pied en ville. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. A votre disposition pour une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
11
Maison, 105 m²

455 000 € 4 333 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Les Angles (66210)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Chalet à vendre Les Angles avec vue panoramique sur le lac de Balcère Élégance et confort Nichée dans un environnement préservé, cette propriété rare marie à la perfection authenticité montagnarde et raffinement contemporain. Érigé face au lac de Balcère, le chalet offre une vue époustouflante et bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Conçu pour accueillir famille et amis dans un confort total, il se compose de deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur et un accès extérieur, offrant ainsi la possibilité de combiner intimité et convivialité selon les besoins. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative, idéale pour savourer un café face au lever du soleil ou un moment de détente après le ski. Appartement principal (étage supérieur) Un véritable cocon, avec un salon cathédrale sublimé par une cheminée, une belle hauteur sous plafond et des boiseries chaleureuses. Cuisine équipée au style montagnard Salle de bain avec douche, WC indépendant 1 chambre principale Sas d'entrée fonctionnel pour ranger et sécher le matériel de ski A l'étage, mezzanine lumineuse pouvant servir de coin lecture ou bureau 2 chambres supplémentaires mansardées, à l'atmosphère douce et apaisante Appartement du rez-de-chaussée Ambiance conviviale autour d'un salon avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine ouverte équipée. 2 chambres confortables avec espace rangement Salle de bain, WC indépendant Grand placard de rangement dans le couloir Alliance parfaite du bois, de la pierre et de la lumière, ce chalet allie âme montagnarde et prestations de confort modernes (chauffage électrique, équipements complets). Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin paysager et un espace barbecue idéal pour des moments conviviaux face au lac. Un garage complète l'ensemble, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire pour le matériel de montagne. Contacter Bellissimmo By Béatrice au 06.58.28.81.31

Cyril Bacqueville - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Cyril Bacqueville - iad 20/10/2025
(36 avis)
11
Appartement, 45 m²

185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Cerbère (66290)

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Rare à découvrir sans tarder ! Superbe appartement vue mer avec dépendance. Venez découvrir ce charmant appartement , idéalement situé dans la pittoresque ville balnéaire de Cerbère. La rénovation récente de ce bien de 45 m2 apporte une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien dans un cadre enchanteur. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant d'environ 1900, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Vous pourrez profiter pleinement de la vue dégagée depuis vos fenêtres et vous laisser bercer par le calme environnant. N'hésitez plus, venez visiter ce véritable bijou à proximité du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 Toit 2 Suite Saleilles
(201 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(201 avis)
12
Appartement, 45 m²

120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saleilles (66280)

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Saleilles, cet appartement de 45 m² construit en 2008 représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En très bon état, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La chambre offre un espace confortable et paisible, tandis que la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète l'ensemble avec praticité. Vous apprécierez les nombreux placards intégrés, qui permettent une excellente optimisation de l'espace. Un parking extérieur privatif vient ajouter un véritable confort au quotidien. Tandis que l'emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services, et la proximité des transports en commun facilite tous les déplacements. Ce bien allie praticité, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 298

Audrey Todisco - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Audrey Todisco - iad 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(10 avis)
12
Appartement, 75 m²

164 000 € 2 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Toulouges (66350)

iad France - Audrey Todisco vous propose: TOULOUGES - Appartement T3 traversant avec deux extérieurs – Place de parking privative - Climatisation - Découvrez ce bel appartement de 75 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée de 40m2 environ ouvrant sur les extérieurs, d’une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée et d'un wc séparé. L’appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est équipé de la climatisation réversible et du gaz de ville pour un confort optimal en toute saison. Atout rare : vous bénéficierez de deux extérieurs de 35m2 et 41m2 , dont l’un permet de stationner votre véhicule, ainsi que d’une place de parking supplémentaire et d'une dépendance de 5m2 pour stocker. Un bien coup de cOEur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 25/10/2025
10
Appartement, 135,1 m²

395 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 135,1 m² • 6 pièces • 3 chambres

Formiguères (66210)

Dans village de FORMIGUERES, Bel appartement sur 2 niveaux, composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon,de 2 sde, 2 wc, d'une cuisine et une grande cave . En plus une belle cour intérieure. A visiter sans tarder Coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tabary Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Tabary Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
14
Appartement, 83 m²

262 000 € 3 157 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Votre agence TABARY Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de standing, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 83 m2, ce bien vous séduira immédiatement par sa pièce maîtresse : une magnifique et rare terrasse de 80 m2 offrant un espace extérieur exceptionnel en exposition Plein Sud, avec une vue imprenable sur le Mont Canigou. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un séjour lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte le tout d'une superficie de 35m2. Cette cuisine, entièrement équipée s'ouvre généreusement sur la terrasse. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec des prestations soignées : une première chambre et sa salle d'eau attenante, une seconde chambre avec un dressing intégré et sa salle de bains privative donnant également sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez de très belles prestations : parquet en bois de qualité, climatisation réversible, double vitrage isolant et volets roulants électriques. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'une cave complètent idéalement ce bien d'exception. Pour toute demande d'information et prise de rendez-vous, contactez Madame Catherine SALUS, conseillère immobilier sous le numéro RCS 380 089 201 de Perpignan, au 06.12.76.19.70 ou par mail sur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr'.

Nestenn Saint Genis Des Fontaines
(53 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(53 avis)
14
Maison, 122,02 m²

399 900 € 3 277 €/m²
Maison • 122,02 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

Villelongue-dels-Monts (66740)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villelongue dels Monts, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 329 m², cette propriété est en très bon état et a été construite en 2020. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 40.37 m² une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal. Le calme est au rendez-vous, avec une chambre au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets en aluminium. De plus, cette maison est dotée de 8 panneaux solaires, en autoconsommation avec revente du surplus. Pour votre confort, un garage est inclus. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles maternelle et élémentaire à proximité, ainsi que des restaurants, une boulangerie, une boucherie et un parc, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations. Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stephane TABURET - Optimhome
(3 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stephane TABURET - Optimhome 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(3 avis)
13
Maison, 98 m²

69 000 € 704 €/m²
Maison • 98 m² • Viager • 4 pièces

Espira-de-l'Agly (66600)

Stephane TABURET Agent mandataire Immobilier Optimhome vous présente: VIAGER OCCUPÉ : 1 homme de 75 ans / 1 femme de 73 ans. VALEUR VENALE DE LA MAISON: 279000€ PRIX EN VENTE: 69000€ UNE RENTE MENSUELLE de 390€. Située dans la belle ville d'Espira de l'Agly à 13mn au Nord de Perpignan et à moins de 20mn des plages de sable fin du Barcarès, c'est une maison "Roussillon" de presque 100m² que je vous propose construite en 1986 par la sérieuse entreprise "Chantiers et constructions FERRER S.A." de Perpignan. Au dessus d'un vide sanitaire, vous rentrez dans le hall d'entrée qui vous permettra d'accéder ensuite vers un séjour/cuisine lumineux de de 37m² climatisé avec portes fenêtres double vitrage. A ce même niveau, vous trouverez un WC isolé et un garage d'une superficie de 29m². Un escalier nous emmènera vers la partie nuit qui nous propose 3 chambres avec une salle de bain et un WC isolé. 2 chambres de plus de 11m² avec chacune une penderie et une 3ème chambre d'une surface de presque 16m² avec une sortie extérieure vers un solarium de plus de 9m²avec une magnifique vue sur la chaine des Pyrénées. Sur cette parcelle de 471m² et à l'abri de tout regard, une piscine à coque de 32m² est installée pour profiter et se rafraichir des journées chaudes et ensoleillées de l'Occitanie. A proximité, un espace détente barbecue pour préparer vos repas en extérieur avec un abri sur une terrasse pour accueillir vos proches autour d'une bonne table. Pharmacie, boulangeries pâtisseries artisanales, supermarché de proximité, salon de coiffure, institue de beauté, tabac presse à 600 mètres. Toute l'année, un marché dans le Centre bourgs le lundi et jeudi matin dans une ambiance conviviale. En juillet et août, nous aurons un marché nocturne. Un Centre Municipale de Santé à 500 mètres avec médecins généralistes. La ville d'Espira de l'Agly s'étire "au soleil du Roussillon sur les contreforts des Corbières" dans un cadre naturel magnifique et agréable entre vignes, garrigue et pinèdes. Des sentiers randonnée balisés sur une boucle de 10km et église romane du XIIème siècle. Je suis à votre disposition pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 595505 )

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