Vente appartement 129 000 €

31,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Appartement 2 pièces au 2eme Etages Avec potentiel mezzanine et vue magnifique sur le port Barcares Cap coudalère
Localisation :
L’appartement se situe à Port Barcares dans le quartier de Cap Coudalère avec vue sur le port et la montagne des Pyrénées. L’emplacement est idéal à proximité de la mer, on est proche de Perpignan et de l’Espagne, et limitrophe avec Leucate situé dans l’Aude.
Descriptif de l’appartement :
Appartement T2 au 2eme étage avec un potentiel mezzanine, vendu meublé. L’appartement est climatisé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine ouvrant sur une terrasse avec une vue magnifique sur le port et la chaîne des Pyrénées. Une grande chambre et une vue sur les corbières et plein d’espace de rangement. Il y a une salle de bain avec douche et toilette. Il est vendu avec une place de parking. Le ravalement de façade a été faite.
Infrastructure :
Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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AGENCE COUDALERE RESIDENCES

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