Vente maison 259 700 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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1 396 €/m²
1 Garage

Agence ImmoTech

47 avis

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Description

Située à deux pas du centre-ville, cette maison 4 faces de 186 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’un séjour lumineux de 49 m2 avec cheminée/insert, ouvert sur une véranda donnant elle-même sur un grand jardin (parcelle de 1466 m2). Cuisine indépendante, buanderie, abris pour voitures et garage pour motos, Atelier et grandes caves.
Atouts :
- 5 chambres, dont une suite parentale
- Piscine chauffée
- Jolie vue dégagée
- Grande maison saine et bien construite
- Travaux de rénovation à prévoir
Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation de grande ampleur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 6485VGR - Réf Superimmo : ANVXZX1WC

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Caractérisques

Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 466 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 49 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (945 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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