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Description

Villa 3 faces de 2015 - F5 avec garage
Proche du centre, jolie villa 3 faces de 2015 sur un terrain de 373 m2 avec garage, terrasse
Elle se compose : en rdc : une entrée, une belle de vie de 45 m2 avec de beaux volumes avec sa cuisine équipée et son salon avec poêle donnant sur une Terrasse exposée au sud bien ombragée, un wc, une chambre avec un espace salle d'eau.
à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Garage isolé
Abri de jardin en bois
Menuiserie double vitrage
Climatisation dans les chambres de l'étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2472 - Réf Superimmo : ANVXZVUHH
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 894 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116,1 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 373 m²Orientation : Sud
Vue sur montagneAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 3%

336 000 €
14 novembre 2025
346 500 €
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