Ventes immobilières à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Annonce publiée le 11/08/2025

Proposée par Anthony Pages - iad 11/08/2025

163 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nouveau 15

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

iad France - Anthony Pages vous propose: Vend T2 avec annexe polyvalente et jardin bucolique – 90 m² À la recherche d’un lieu de vie lumineux, avec du charme, des espaces supplémentaires et une vue imprenable ? Ce bien rare combine confort, polyvalence et cadre verdoyant, avec une perspective exceptionnelle. Au sein d’une petite copropriété calme, vous découvrirez un appartement T2 de 46 m², clair et bien agencé, comprenant une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, salle à manger et salon, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Depuis cet espace, profitez déjà de la vue sur les Albères. Au fond du jardin, une annexe de 44 m², offrant la même configuration et les mêmes prestations, ouvre de multiples possibilités : héberger famille ou amis dans un espace indépendant, créer un atelier créatif ou artistique, aménager un bureau, ou encore développer un projet locatif. En extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin bucolique et arboré, offrant un panorama splendide sur les Albères et le Canigou. Les prestations sont au rendez-vous : diagnostics C/A, double vitrage, climatisation, exposition plein sud, local commun, environnement paisible… Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anthony Pages - iad

Annonce publiée le 11/08/2025

Proposée par Anthony Pages - iad 11/08/2025

125 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 8

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

iad France - Anthony Pages vous propose: Vend appartement T2 bis de 46m2 avec terrasse de 13 m2 Vue sur Les Albères et Le Canigou Que vous cherchiez un logement agréable pour y vivre ou un investissement locatif attractif, ce T2 bis a tout pour plaire. Situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété calme, dans une commune dynamique, il profite d’un emplacement recherché : à proximité des commerces, des plages et à quelques minutes de la frontière espagnole. Il offre un bel espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon donnant accès à une terrasse exposée sud avec vue dégagée. Vous disposez aussi d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec terrasse privé. Ses atouts : diagnostics B/A, double vitrage, climatisation, exposition plein sud, local commun… Autant d’éléments qui garantissent confort au quotidien et attractivité pour la location saisonnière ou à l’année. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anthony Pages - iad

Annonce publiée le 11/08/2025

Proposée par Anthony Pages - iad 11/08/2025

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 8

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

iad France - Anthony Pages vous propose: A vendre T2 lumineux de 35 m2 avec terrasse de 20 m2. Vue dégagée sur Les Albères et Le Canigou Vous cherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre au soleil ? Cet appartement lumineux, prêt à habiter, offre à la fois confort, emplacement stratégique pour de la location saisonnière ou a l'année. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme, il bénéficie d’une situation idéale : commerces, plages et frontière espagnole à proximité immédiate. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, salle à manger et salon, ouverte sur une terrasse bien exposée sud, parfaite pour profiter du soleil. La partie nuit comprend une chambre avec espace dressing et une salle d’eau moderne avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, climatisation, diagnostics B/A, exposition plein sud, environnement paisible, local commun… Des atouts qui séduiront aussi bien les acquéreurs en quête de tranquillité que les investisseurs cherchant un bien attractif et facile à louer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 09/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

380 000 € 4 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Nouveau 25

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Genis des Fontaines, proche des plages et de l'Espagne environ 20minutes, idéale pour une famille ! Avec ses 95 m² de surface habitable, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Vous serez séduit par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son séjour lumineux de30 m², Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, le tout dans un cadre calme et agréable. La maison est équipée d'un mode de chauffage performant avec climatisation réversible et poêle à bois pour des soirées cocooning de plus avec les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques vous garantissent un confort optimal. la maison dispose d'un sous sol intégral de 95m² avec 5 espaces (garage, cuisine, atelier, cellier, salle de sport) et une salle d'eau avec wc A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 447 m² , agrémenté d'arbres et plantes de différentes essences, d'un coin grillade, d'un puit et d'un local de rangement ainsi qu'une terrasse et d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité des écoles, cette maison est parfaite pour les familles. Vous aurez également accès à des parcs, des restaurants et des commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations et pour organiser une visite. Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN. Afficher plus

KW OXYGÈNE

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

368 000 € 2 453 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

MAISON DE VILLAGE T5 AVEC JARDIN ET PISCINE COUP DE COEUR ASSURE En vente à 15 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous sommes heureux de vous proposer à Saint-Génis-des-Fontaines (66740), cette maison de village comprenant 6 pièces de 144 m² et de 376 m² de terrain. Charme et cachet sont les mots clefs de cette belle maison, son intérieur comporte en rdc, une suite parentale, une cuisine aménagée équipée haut de gamme, buanderie, salon, salle à manger donnant sur une belle terrasse et le jardin. À l'étage, se trouve une belle pièce de vie supplémentaire que vous pourrez utiliser en salon d'hiver, salle de jeux, bureau selon vos envies. Elle donne sur une magnifique terrasse avec une splendide vue sur le Canigou et les Albères. Vous pourrez accueillir toute votre famille ou amis avec un espace nuit à l'étage, comprenant 3 chambres, salle d'eau, toilette indépendant. Possibilité de diviser la maison en deux logements. Pour compléter ce petit bijou, vous pourrez vous délasser dans la grande piscine au sel, pompe à chaleur et nage à contre courant. Ecoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan est située à 17 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Quatre restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE. Karine Vitrac 06 78 83 02 46 conseillère immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Faiza Ozer - iad

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Faiza Ozer - iad 18/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

260 000 € 2 955 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

iad France - Faiza Ozer vous propose: Charmante villa de plain-pied à deux pas du centre du village ! À seulement 9 minutes à pied des commerces, de l’école et de la vie de village, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Ses atouts : Une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, baignée de lumière naturelle 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille Une grande salle d’eau moderne et un WC indépendant Un garage pratique pour stationner ou aménager un espace de rangement Le plus : un jardin sans aucun entretien et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité, sans contraintes. À visiter sans tarder lors d'une visite exclusive ! Cette villa rare sur le secteur est une vraie opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OFFICE DES VACANCES - ODV IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par OFFICE DES VACANCES - ODV IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

278 000 € 2 376 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A proximité immédiate du centre et de ses commerces, Maison en très bon état élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et offrant 117 m² habitables et environ 50m² de surfaces annexes dont un garage, un cellier et une buanderie. Elle est composée d'un appartement T2 de 40m² et à l'étage d'un logement T4 de 77m² avec très belle terrasse bien exposée. Jardin clos et arboré avec barbecue. Afficher plus

KW OXYGÈNE

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 24/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

348 000 € 3 446 €/m²
Maison • 101 m² • 3 chambres • Ter. 330 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Nichée dans un quartier résidentiel de Saint-Génis-des-Fontaines, au pied des Albères, cette villa contemporaine (2021), lumineuse et clé en main séduit par son atmosphère douce et ses lignes modernes. Pensée pour un quotidien facile et agréable, cette villa clé en main offre un véritable cocon familiale à quelques minutes des plages et de la montagne. Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accompagne dans chaque pièce grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. Le séjour traversant s’ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les soirées d’été. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, prolonge l’espace de vie. À l’étage, trois chambres accueillent petits et grands dans un univers paisible. La chambre parentale est dotée d’un dressing, et la salle de bains combine confort et esthétisme avec une baignoire design, une douche à l’italienne et une double vasque contemporaine. Côté extérieur, le jardin de 330 m², facile d’entretien, est entièrement clos et sécurisé. Il accueille une piscine hors-sol pour se rafraîchir aux beaux jours, un coin détente sous pergola, ainsi qu’un espace jeux ou farniente selon vos envies. Le garage attenant offre un stationnement pratique et sécurisé. Des places publiques situées à quelques mètres assurent également un accueil facile pour vos proches. À pied, vous accédez en quelques minutes au centre du village, aux écoles et aux commerces de proximité. Les plages d’Argelès-sur-Mer sont à seulement 15 minutes, Perpignan à 20 minutes. Un emplacement parfait pour une famille à la recherche de calme, de confort et de modernité, au cœur d’un environnement naturel remarquable. Une visite à 360° est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison dès maintenant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO – Jean GOMES · 07*49*50*11*33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Nestenn Argeles Sur Mer

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Nestenn Argeles Sur Mer 25/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

349 800 € 3 289 €/m²
Maison • 106,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Exclusivité, au pied des Albères villa 3 faces avec superbe vue dégagée . Construction de 2016 sur une parcelle sans vis à vis de 307m² dans une quartier calme. Vous avez une surface habitable de 106 m² environ qui se compose de la manière suivante. Au rez de chaussée vous avez une grande entrée ,deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage une pièce de vie de 33 m² environ qui donne accès sur une superbe terrasse avec cuisine d'été, une chambre, une cellier , une salle d'eau et un wc. Garage de 23 m². Aucun travaux à prévoir , vous posez les valises. A quelques kilomètres des plages et de l'Espagne.... Ne tardez pas, une visite s'impose.... Afficher plus

ADRIEN MAURY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025

Proposée par ADRIEN MAURY - BSK Immobilier 23/06/2025

105 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

2 chambres | Séjour + cuisine séparée | Jardin | 61 m² | Dernier étage Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce T3 de 61 m² offre un excellent potentiel d'aménagement. Il est rattaché au lot n°4, comprenant également une partie privative du jardin, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose actuellement : D'un séjour lumineux D'une cuisine séparée D'un couloir De 2 chambres D'une salle d'eau et WC Travaux de rénovation à prévoir, mais de belles perspectives : il est possible d'ouvrir le séjour, la cuisine et le couloir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Les parties communes sont en cours de rénovation, un vrai plus pour valoriser votre investissement. Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un projet locatif. Proche du centre, commerces, écoles et commodités à quelques minutes à pied. Cette annonce référence 293484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

(258 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 14/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

(258 avis)

329 000 € 3 576 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, idéalement pensée pour conjuguer confort et praticité. Développant environ 92 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 485 m², cette maison offre un cadre de vie aussi agréable qu'efficace. Vous serez séduit par son espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, trois chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble avec harmonie. LES PLUS : SECTEUR RESIDENTIEL - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - 4 FACES - JARDIN - GARAGE DE 19m2 - CLIMATISATIONS Afficher plus

ADRIEN MAURY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par ADRIEN MAURY - BSK Immobilier 19/06/2025

99 000 € 1 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Situé dans une rue calme, ensoleillée et agréable de Saint-Génis-des-Fontaines, cet appartement 3 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, dans une jolie bâtisse en pierre, non mitoyenne, Un chemin longeant la parcelle permet d'accéder directement au jardin privé sans passer par l'intérieur, ce qui est rare et pratique. L'appartement, actuellement loué (loyer mensuel de 670 €, offrant une bonne rentabilité), se compose comme suit : Une pièce de vie (salon/séjour) Une cuisine séparée à rénover, avec porte-fenêtre donnant accès direct au jardin, Une salle de bains, WC séparés, Deux chambres d'environ dont une avec accès à une terrasse dans le jardin. Le jardin privatif d'environ 80 m², bien exposé et agréable, constitue un vrai atout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien possède un gros potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 292349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 € et 1668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 12/08/2025