Vente maison 269 000 €

81,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint Genis des Fontaines, à 10 minutes des plages d'Argelès sur Mer, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison dispose de trois pièces, dont deux chambres situées au rez-de-chaussée. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les moments conviviaux. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et du chauffage électrique, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend également une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin clos et d'un garage fermé. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez par ailleurs des commerces de proximité, des restaurants et des parcs à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations et pour organiser une visite. Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

Siren : 878519990 - N° de carte professionnelle : 66012020000044455

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