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Patricia GUISNET - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Patricia GUISNET - Capifrance 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(34 avis)

237 600 € 2 731 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À seulement 15 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, dans le village catalan de Saint-Génis-des-Fontaines, je vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 1984, d'une superficie habitable d'environ 87 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 340 m². Elle se compose de : une entrée, une cuisine indépendante de 12 m², un salon/séjour lumineux de 26 m², trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, un garage attenant de 14 m². Le jardin, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison (environ 200 m² au total), offre un agréable espace de détente, au calme, dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces et services. À NOTER : cette maison est actuellement louée. Le bail locatif court jusqu'au 12 février 2027. Les propriétaires ont engagé un congé pour vente dans le respect du cadre légal, notifié à la locataire par commissaire de justice. Ce bien est donc vendu occupé, avec une libération des lieux prévue au plus tôt en février 2027. Le loyer mensuel actuel est de 780 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement sereine, avec un loyer en place jusqu'en 2027, et la perspective d'occuper ou de relouer le logement à l'issue du bail. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.918891

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CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 09/10/2025

346 500 € 2 739 €/m²
Maison • 126,5 m² • 6 pièces • Ter. 549 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans un secteur calme offrant une vue imprenable sur les Albères. Exposée sur quatre faces, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité.La maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau pratiques au quotidien pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous apprécierez également son espace de vie spacieux et lumineux, avec sa cuisine attenante et son arrière-cuisine. Entourée de verdure et parfaitement exposée, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec son garage et son jardin piscinable pour profiter du climat méditerranéen.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Laroche immobilier

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Laroche immobilier 17/11/2025

315 000 € 1 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

villa 2 faces Vous recherchez une maison où l’on se sent bien dès le premier pas ? Je vous propose cette villa deux faces, située à 10 minutes de l’Espagne et d’Argelès-sur-Mer, offre un cadre de vie idéal : proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec une ouverture sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale, avec dressing, salle d’eau… tout pour préserver son intimité. À l’étage, trois grandes chambres, salle de douche et d’un toilette indépendant.

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

(53 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 27/06/2025

(53 avis)

320 000 € 3 137 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et 15 minutes de l'Espagne, sur la commune de Saint Génis des Fontaines. Maison vendue louée. Venez découvrir cette maison trois faces sur environ 400m² de terrain située dans un secteur calme et recherché à proximité de toutes les commodités. Sur 102 m² habitables elle se composent d'une grande entrée, de trois chambres, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine indépendante avec terrasse et accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique : vous bénéficiez d'un garage traversant de 52 m² et d'un atelier de 11 m². Côté confort : fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Et pour le plaisir : vous pourrez profiter de son agréable jardin avec sa cuisine d'été et vous laissez séduire par sa vue sur les Albères ! Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence NESTENN au 04 68 36 39 85. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

(53 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(53 avis)

340 000 € 3 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A Saint-Génis-des-Fontaines, charmante commune à seulement 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et 20 minutes de la frontière espagnole, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied avec combles aménagés, offrant un cadre de vie paisible face aux Albères. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose comme suit : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie orientée plein sud, avec cheminée à insert, deux chambres avec placards. Une salle d'eau avec WC et une salle de bain, toutes deux avec fenêtres. Une véranda-terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur les Albères. Un garage de 15,89 m² avec un espace buanderie. Et à l'étage, des combles aménagés abritant une troisième chambre. Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

Tech Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tech Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

269 000 € 3 280 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Idéalement située, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et confortable, sur une parcelle de 350 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 82 m2, elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois GODIN et d’une climatisation réversible Une cuisine ouverte entièrement équipée Un dégagement menant à deux belles chambres climatisées, chacune avec placard intégré Une salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendants À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, d’un garage avec mezzanine de rangement et porte motorisée, ainsi que d’un carport alu pour abriter votre véhicule. Travaux récents : peinture intérieure, maison très bien entretenue aucun travaux à prévoir ! Un bien alliant confort, praticité et tranquillité. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Carine BRILLOUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Carine BRILLOUET - Propriétés-privées.com 22/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

185 000 € 2 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 39 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

EXCLUSIVITÉ - Saint-Genis-des-Fontaines (66740) Située au coeur de ce village catalan dynamique, entre mer et montagne, cette maison de village d'environ 75 m² sur trois niveaux saura vous séduire par son authenticité, ses prestations récentes et son potentiel d'aménagement. Saint-Genis-des-Fontaines est apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, son marché hebdomadaire, ses écoles et son patrimoine historique. A seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et 20 minutes de Perpignan, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible et ensoleillé. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une petite pièce , une salle de bains et un WC indépendant. - 1er étage : un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 2e étage : une chambre, une salle d'eau et un dressing. Ce qui a déjà été rénové : - Électricité refaite entièrement - Climatisation installée - Fenêtres double vitrage - Toiture en bon état Ce qu'il reste à faire : Des travaux de réhabilitation légers vous permettront de repenser les espaces pour créer deux véritables suites parentales (au rez-de-chaussée et au dernier étage), selon vos envies et vos besoins. Aucune rénovation lourde n'est à prévoir, les éléments principaux ont déjà été modernisés. Une maison au fort potentiel, habitable rapidement, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 185 000 euros honoraires charge vendeur DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668 euros et 904 euros indexée à l'année 2021. Carine BRILLOUET, votre conseillère Immobilier sur Argelès-Sur-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT Me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04 Agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire. Merci de votre compréhension. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406310BRCA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia GUISNET - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Patricia GUISNET - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(34 avis)

233 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Avenue du Maréchal Joffre, au cœur du centre-ville de SAINT-GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 3 pièces de 71,10 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un placard, une pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m2). << Illustrations d'ambiance >> Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.911335

Patricia GUISNET - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Patricia GUISNET - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(34 avis)

158 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Avenue du Maréchal Joffre, au cœur du centre-ville de SAINT-GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 51,37 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec placard, une salle d'eau avec un WC et un emplacement pour le lave linge. Exposé Est, cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m2). << Illustrations d'ambiance >> Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(MOYENNE PAR MOIS) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.911331

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

(53 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(53 avis)

220 000 € 2 128 €/m²
Appartement • 103,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Uniquement chez NESTENN ! Venez découvrir ce superbe appartement de type F4 au premier étage d'une petite copropriété de deux . Idéalement situé, au centre du village et à proximité de toutes les commodités il bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante privative. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon d'environ 25 m², d'une vaste cuisine indépendante, de trois chambres d'environ 14 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. . Les plus de ce bien : la terrasse de 25 m² exposée sud avec vue sur les Albères, un jardin ainsi qu'un emplacement avec carport pour vos véhicules. Côté confort : cet appartement est climatisé. A visiter sans tarder! Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN au 04 68 36 39 85. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TERRA ALBERA 12/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

94 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 61,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Mandat AR1682 - T3 61m2 avec jardin Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, à deux pas du centre ville et des commodités, cet appartement T3 peut répondre à beaucoup de demandes. Charme et authenticité assurés avec quelques travaux de rafraichissement ; toiture rampante, poutre bois et volume. Lumineux séjour et cuisine indépendante, salle d'eau/wc, deux chambres. L'appartement possède également un jardin d'envrion 50m2 en rez de chaussée pour coin déténte, barbecue ou stockage. L’appartement est équipé d’un cumulus électrique, et de fenêtres en double vitrage. Pojet de vie ou investissement locatif ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic immobilier : 04/11/2024 - DPE F - GES C Prix honoraires inclus 94 000 euros. Honoraires : 5 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 89 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SANTANA Arnaud - EI - NoRSAC: 83308889100027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

ST GENIS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par ST GENIS IMMOBILIER 12/09/2025

375 000 € 1 752 €/m²
Maison • 214 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Villa avec piscine à Saint-Genis-des-fontaines Proche du centre du village de Saint-Genis-des-Fontaines, Villa avec piscine et vue sur les Albères sur un terrain de 462 m2 Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée de 14,60 m2, un salon-séjour avec cheminée de 38,80 m2, 2 chambres avec placard de 12 m2 et 14,42 m2, une salle de bains avec toilette - douche - baignoire de 9,18 m2, un wc séparée avec lave-main, une buanderie, un bureau donnant accès à l'étage de 15,80 m2. Au 1er étage : un pièce d'environ 25 m2 ( pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau etc.. ), 2 chambres mansardées avec climatisation et velux d'environ 20,55 m2 et 19,13 m2, une salle d'eau avec wc, un dressing, 2 greniers pouvant être utilisé pour le stockage. Piscine - terrasse couverte avec barbecue Garage avec porte de garage électrique - Tableau électrique refait à neuf en 2023 Volets roulants électrique - Menuiserie double vitrage Climatisation réversible Abri de jardin Surface au sol RDC et étage environ : 214 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER) 1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par TERRA ALBERA 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

667 000 € 2 238 €/m²
Maison • 298 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Au cœur de la nature ce corps de mas en pierre vous charmera par ses volumes impressionnants. Développant environ 298m2, cette bâtisse se divise en deux parties : la partie principale avec une grande entrée, salon, séjour, cuisine américaine neuve, arrière-cuisine, cellier et un toilette ; au premier étage deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un toilette séparé ; au dernier niveau un bureau et une chambre mansardée donnant dans la seconde partie : LE LOFT. La partie loft au volume impressionnant, propose une multitude d'espace avec passerelle : salon, bar, salle d'eau, toilette et un accès au premier étage et au rez de chaussée. Coté extérieur : grande cour servant de parking avec terrasse privative cosy arboré, accès au garage ; coté champ grande terrasse avec piscine et sa cuisine d'été. Produit unique, à voir absolument ! N'hésitez pas à demander la visite virtuelle 360o. Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

Julie MONICH - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Julie MONICH - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(34 avis)

849 000 € 4 121 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 342 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

VILLA D'ARCHITECTE de 206m² Hab. sur 1342m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/ A seulement vingt minutes de Perpignan et tout proche des plages de la Méditerranée, dans un environnement résidentiel calme de Saint-Genis-des-Fontaines, une villa d'architecte contemporaine 4 faces construite en 2018. Pensée pour conjuguer raffinement et confort, elle offre un art de vivre unique au pied des Albères. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m², orientée Sud/Ouest, la propriété développe 206 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. Son architecture élégante et ses finitions haut de gamme traduisent un véritable souci du détail. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie remarquable de 80 m², baignée de lumière, où s'intègre une cuisine Noblessa équipée de matériel haut de gamme. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et la piscine, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une suite parentale de 32 m², avec dressing aménagé et une salle d'eau au design Versace, vient compléter ce niveau et bénéficie d'un accès direct au jardin. L'étage se compose d'une chambre ouvrant sur terrasse privative, de deux autres chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains et de toilettes séparées A l'extérieur, une piscine de belle dimension (4m x 7.5m) traitée au brome, plage en béton imprimé aux lignes épurées, terrasses orientées sud et ouest, cuisine d'été équipée. Un garage carrelé, motorisé de 32 m² et de nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble. Dotée de menuiseries aluminium anti-effraction avec volet roulant à lame orientable, d'une pompe à chaleur air-air, d'un ballon thermodynamique, d'une construction sur vide sanitaire et d'un double classement énergétique A, cette villa allie performance, qualité et élégance. Rare sur le marché, cette demeure séduit par ses lignes contemporaines, ses prestations haut de gamme et sa localisation stratégique entre Méditerranée et Pyrénées. Prix : 849.000 euros dont 30.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 819.000 euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927 et 1255 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 422878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Marchais Immobilier Perpignan

(177 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Marchais Immobilier Perpignan 14/11/2025

(177 avis)

346 500 € 2 665 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Nouveauté chez Orpi! Au sein du village de Saint Genis des Fontaines situé au pied des Albères, entre montagne et mer, à seulement 10 minutes de Saint-Cyprien et 20 minutes de Perpignan, venez découvrir cette maison de type T5 de 135 m² en quatre faces sur une parcelle de 549 m². Vous y trouverez un joli jardin tout autour de la maison sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine avec cellier, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres de 13 et 14 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, mais le potentiel y est énorme ! Référence agence : 6634

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