Vente appartement 94 000 €

61,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Mandat AR1682 - T3 61m2 avec jardin
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, à deux pas du centre ville et des commodités, cet appartement T3 peut répondre à beaucoup de demandes.
Charme et authenticité assurés avec quelques travaux de rafraichissement ; toiture rampante, poutre bois et volume.
Lumineux séjour et cuisine indépendante, salle d'eau/wc, deux chambres. L'appartement possède également un jardin d'envrion 50m2 en rez de chaussée pour coin déténte, barbecue ou stockage.
L’appartement est équipé d’un cumulus électrique, et de fenêtres en double vitrage.
Pojet de vie ou investissement locatif !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Date de réalisation du diagnostic immobilier : 04/11/2024 - DPE F - GES C
Prix honoraires inclus 94 000 euros. Honoraires : 5 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 89 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SANTANA Arnaud - EI - NoRSAC: 83308889100027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

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Prix de vente : 94 000 €

Prix au m² : 1 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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TERRA ALBERA

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