Vente maison 375 000 €

214 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Villa avec piscine à Saint-Genis-des-fontaines
Proche du centre du village de Saint-Genis-des-Fontaines, Villa avec piscine et vue sur les Albères sur un terrain de 462 m2
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée de 14,60 m2, un salon-séjour avec cheminée de 38,80 m2, 2 chambres avec placard de 12 m2 et 14,42 m2, une salle de bains avec toilette - douche - baignoire de 9,18 m2, un wc séparée avec lave-main, une buanderie, un bureau donnant accès à l'étage de 15,80 m2.
Au 1er étage : un pièce d'environ 25 m2 ( pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau etc.. ), 2 chambres mansardées avec climatisation et velux d'environ 20,55 m2 et 19,13 m2, une salle d'eau avec wc, un dressing, 2 greniers pouvant être utilisé pour le stockage.
Piscine - terrasse couverte avec barbecue
Garage avec porte de garage électrique - Tableau électrique refait à neuf en 2023
Volets roulants électrique - Menuiserie double vitrage
Climatisation réversible
Abri de jardin
Surface au sol RDC et étage environ : 214 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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ST GENIS IMMOBILIER

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