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Vente maison 346 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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  • 2 665 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Marchais Immobilier Perpignan

Marchais Immobilier Perpignan

177 avis
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Description

Nouveauté chez Orpi!
Au sein du village de Saint Genis des Fontaines situé au pied des Albères, entre montagne et mer, à seulement 10 minutes de Saint-Cyprien et 20 minutes de Perpignan, venez découvrir cette maison de type T5 de 135 m² en quatre faces sur une parcelle de 549 m². Vous y trouverez un joli jardin tout autour de la maison sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine avec cellier, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, deux autres chambres de 13 et 14 m² avec placard et une salle d'eau avec WC.
Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, mais le potentiel y est énorme !
Référence agence : 6634

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : COQ6-2H3-BUX - Réf Superimmo : ANVXX4VXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 2 665 € / m²
Taxe foncière : 1 791 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 076 € / an
Maximum : 2 808 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 400911343
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