Vente maison 315 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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1 969 €/m²

Laroche immobilier

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Description

villa 2 faces
Vous recherchez une maison où l’on se sent bien dès le premier pas ? Je vous propose cette villa deux faces, située à 10 minutes de l’Espagne et d’Argelès-sur-Mer, offre un cadre de vie idéal : proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec une ouverture sur le jardin.
Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale, avec dressing, salle d’eau… tout pour préserver son intimité.
À l’étage, trois grandes chambres, salle de douche et d’un toilette indépendant.

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 83634839 - Réf Superimmo : ANVXU0RZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 1,3%

315 000 €

29 octobre 2025

hausse de 1,3%

319 000 €

27 septembre 2025

Baisse de 9,7%

315 000 €

19 juin 2025

349 000 €

Localisation

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Siren : 830171518 - N° de carte professionnelle : 66012017000020221