Vente maison 340 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A Saint-Génis-des-Fontaines, charmante commune à seulement 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et 20 minutes de la frontière espagnole, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied avec combles aménagés, offrant un cadre de vie paisible face aux Albères. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose comme suit : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie orientée plein sud, avec cheminée à insert, deux chambres avec placards. Une salle d'eau avec WC et une salle de bain, toutes deux avec fenêtres. Une véranda-terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur les Albères. Un garage de 15,89 m² avec un espace buanderie. Et à l'étage, des combles aménagés abritant une troisième chambre. Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

Siren : 878519990 - N° de carte professionnelle : 66012020000044455

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