Acheter une maison 4 pièces à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

336 000 € 3 083 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À Saint-Genis-des-Fontaines, dans un quartier calme à deux pas du centre, cette charmante villa de plain-pied de 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain généreux de 880 m², elle se compose de trois belles chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison, en bon état général, bénéficie d'un intérieur clair et soigné. L'un de ses atouts majeurs réside dans son vaste sous-sol de 119 m², accessible depuis l'intérieur de la maison. Ce grand espace brut, réparti en plusieurs pièces, peut être transformé selon vos envies : salle de jeux, atelier, espace professionnel ou encore logement indépendant. Un véritable potentiel à exploiter. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, permet d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs, voire l'installation d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'espace et la liberté d'aménager selon leurs besoins. Renseignez-vous vite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

319 000 € 3 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À Saint-Génis-des-Fontaines, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de type 4 développant 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 485 m². Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie lumineux de 50 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le couloir central dessert l'ensemble avec fluidité, et un garage de 20 m² complète le bien. Pas de gros travaux pas d'étages, pas de perte de place. La maison est fonctionnelle, bien agencée, lumineuse et implantée sur une parcelle agréable, facile d'entretien. L'environnement est résidentiel, tranquille, à deux pas du centre et des commodités. Une villa qui combine confort, praticité et qualité de vie, entre mer et montagnes. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra Piton - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alexandra Piton - iad 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(5 avis)

459 000 € 3 400 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

iad France - Alexandra Piton vous propose: Le réseau iad FRANCE vous propose une nouveauté immobilière aux pieds des Albères à ST Génis des Fontaines dont la qualité de la rénovation pourrait faire la différence. Une structure traditionnelle abritant des espaces spacieux dont les prestations et la lumière naturelle offre un cadre de vie mêlant confort, modernité et calme. Implantée sur un terrain clos arboré aux multiples senteurs de plus de 540M² dans une impasse la porte d'entrée s'ouvre sur un magnifique espace de vie de plus de 60M² à la cuisine us entièrement équipée propices aux moments conviviaux et chaleureux notamment dans l'espace salon agrémenté de son poêle à granules. Les volumes sont optimisés en rangements et pièces fonctionnelles tout en offrant une suite parentale de plus de 20M². L'étage quant à lui s'organise autour de 2 belles chambres supplémentaires avec balcon à la vue imprenable sur les Albéres ainsi que leur pièce d'eau indépendante.. Afin de profiter pleinement des inter saisons une véranda en prolongement du salon sera une pièce idéale à cet effet! Un garage motorisé complète cette belle construction à l'isolation bien étudiée qui vous réserve bien d'autres atouts! Amoureux de la nature et adeptes de randonnées nous serons ravis de vous les faire découvrir, pour cela n'hésitez pas à nous contacter nous serons répondre à vos questions avec réactivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

278 000 € 3 310 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Genis des Fontaines, proche d'Argelès-sur-Mer et de l'Espagne, offrant un cadre de vie agréable et la proximité de tous les commerces. A l'extérieur, le terrain de 375 m² sans vis-à-vis, est très bien aménagé, avec deux terrasses pour vos moments de détente, et nécessite peu d'entretien. D'une superficie de 84 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29 m² avec accès aux terrasses, une salle d'eau et un WC séparé. Le garage, également de plain pied vous propose un grand espace buanderie et la possibilité d'y créer une autre pièce à votre convenance. Construite en 2008 et entièrement rénovée, elle dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés. de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre et d'un portail électrique. Pour votre stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

MBS Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par MBS Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

249 900 € 2 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Sur la belle commune de Saint-Génis-des-Fontaines, venez découvrir cette superbe maison de village idéalement située, à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et 15 minutes de l’Espagne. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un grand garage d’environ 40 m2 Un jardinet agréable et facile d’entretien 1er étage : Une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m2, comprenant une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux Une terrasse ouverte idéale pour les repas en extérieur 2? et dernier étage : Trois chambres Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Des travaux récents ont été réalisés, il reste seulement quelques finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Les plus : Situation idéale, proche de toutes les commodités À 5 min des plages et 15 min de l’Espagne Garage spacieux + jardinet Travaux récents Une visite s’impose coup de cœur assuré ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 25/09/2025

339 000 € 2 779 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

SAINT-GENIS-DES-FONTAINES, découvrez cette maison familiales, bâtie sur un terrain de 1000 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une vie de plain-pied avec une véranda, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, les combles ont été aménagés en deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les atouts : belle luminosité, climatisations, beaux volumes, panneaux solaires, environnement calme !

KW OXYGÈNE

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Vous souhaitez vous faciliter la vie et vivre en plain-pied? Vous recherchez du clefs en main? Nichée entre mer et montagne, cette maison 3 faces est faites pour vous! Elle est composée de 3 chambres pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches, d'un garage pour vos besoins de stockage ou le stationnement de votre véhicule, et d'un jardin avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis-à-vis. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou encore retraités, cette maison vous offre tout le nécessaire pour une vie pratique dans un lieu accessible et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapide, contactez-moi au 06.12.62.56.28 ou par mail: . RSAC 952840270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ghislaine RÉCUPÈRO - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Ghislaine RÉCUPÈRO - SAFTI 18/11/2025

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme et très prisé de Saint-Génis-des- Fontaines, à 15 minutes à peine des plages d'Argeles-Sur-Mer et seulement 15 minutes de la frontière espagnole. Sur un écrin de verdure, venez découvrir cette coquette maison méditerranéenne entièrement rénovée avec goût, très lumineuse avec une vue imprenable sur les Albères. Desservie par 5 marches un porche vous accueille pour profiter d'un espace de vie de plus de 96 m² environ, comprenant une entrée ouverte sur un séjour très lumineux équipée d'un poêle à bois pour réchauffer les rudes soirées d'hiver et d'une climatisation réversible, offrant la vue sur une petite terrasse où vous pourrez admirer la chaîne des Albères et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres climatisées avec rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un Wc indépendant. A cela s'ajoute un garage de plus de 96 m², équipée d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec Wc et d'une cuisine d'été, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, idéal pour recevoir la famille, amis ou petite location, salle de sport, artisan et bien d'autres choses encore. Vous profiterez également d'une allée pouvant accueillir un véhicule, d'un beau jardin arboré, composé d'oliviers, d'orangers, d'abricotier… et d'une belle terrasse ou vous pourrez partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. De belles prestations pour cette maison alliant le charme de l'ancien et du contemporain, double vitrage, volet électrique, moustiquaire, climatisation... A venir visiter sans plus tarder ! elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195 - SAFTI – RÉCUPÈRO Ghislaine, Conseiller indépendant

BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025

459 000 € 3 425 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À Saint-Génis-des-Fontaines, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2019, offrant 134 m² de confort moderne sur un terrain de plus de 540 m². Dès l'entrée, la luminosité et le volume de la pièce à vivre de plus de 60 m² séduisent instantanément, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une vaste suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un toilette invité. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur les montagnes, une salle d'eau supplémentaire et un troisième WC. L'ensemble se distingue par un excellent état général, des prestations actuelles et une ambiance chaleureuse. Le double vitrage PVC/alu, la climatisation réversible et la bonne isolation assurent un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, le jardin orienté plein sud invite à la détente et bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un autre extérieur. Dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre du village et des Albères, cette propriété séduit autant par sa qualité que par son équilibre entre charme et fonctionnalité. A visiter d'urgence. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TERRA ALBERA 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

319 000 € 3 467 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À Saint-Génis-des-Fontaines, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2000, édifiée sur une parcelle d’environ 480 m2 soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon/salle à manger convivial. L’ensemble s’ouvre sur une charmante terrasse de 25 m2, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. L’espace nuit, bien séparé, offre trois chambres confortables, dont deux dotées de placards intégrés, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Côté stationnement, un garage de 20 m2 avec porte motorisée ainsi qu’une place privative sur la parcelle vous assurent un quotidien pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d’une climatisation récente, et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez qu’à poser vos valises. Pour parfaire l’ensemble, une piscine hors-sol au sel, d’une hauteur de 1,20 mètre, promet d’agréables moments de fraîcheur durant l’été. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ou Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

339 000 € 2 779 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Cette maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux et lumineux de 46 m², ouvert sur une cuisine moderne. La maison dispose de deux chambres confortables en rez-de-chaussée, ainsi que d'une troisième chambre sous combles, avec salle d'eau et accès indépendant. Le jardin paysagé de près de 1 000 m², est idéalement exposé, Sud et Ouest. Il peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une dépendance avec atelier et casot complète cet espace extérieur. Située à proximité des commodités, cette villa restaurer en 2011, au calme et en excellent état, constitue une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 14/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

319 000 € 3 467 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, idéalement pensée pour conjuguer confort et praticité. Développant environ 92 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 485 m², cette maison offre un cadre de vie aussi agréable qu'efficace. Vous serez séduit par son espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, trois chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble avec harmonie. LES PLUS : SECTEUR RESIDENTIEL - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - 4 FACES - JARDIN - GARAGE DE 19m2 - CLIMATISATIONS

1 Toit 2 Suite Toulouges

(157 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 29/10/2025

(157 avis)

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Maison au fort potentiel ! En plus de ses prestations modernes, cette charmante maison 3 faces de 96 m² offre un espace aménageable, idéal pour créer un investissement locatif, un espace professionnel ou un logement indépendant. Située en plein cœur du village de Saint-Génis-Des-Fontaines, dans un quartier calme et recherché, elle est édifiée sur un terrain arboré de 447 m² et a été entièrement rénovée avec goût. Après quelques marches, découvrez un bel espace de vie de 46 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Côté confort : double vitrage PVC, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets roulants électriques (solaire), climatisation réversible dans chaque pièce et poêle à bois dans le salon, idéal en hiver. L'espace de 96 m² situé au rez-de-chaussée de offre un énorme potentiel d'aménagement, d'une hauteur de 2,20m, il est possible de le transformer selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse, d'un coin barbecue pour vos repas d'été et surtout d'une vue imprenable sur les Albères. Stationnement intérieur et extérieur, raccordement au tout-à-l'égout et un puit est présent. Une maison rare sur le marché, alliant prestations modernes, espaces généreux et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 306

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

329 000 € 3 294 €/m²
Maison • 99,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Genis des Fontaines, dans le quartier paisible des Courtilleraies Sud. Avec une surface habitable de 99,88 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 59 m², exposé plein sud, vous offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour vos moments de convivialité. Construite en 2021, cette maison est en excellent état et bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique pour votre confort. Vous apprécierez également le conduit de cheminée existant pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 331 m² avec une belle pergola bioclimatique en aluminium, idéale pour vos repas en plein air. Un garage fermé et un espace de stationnement extérieur sont également inclus. La maison est située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, vous trouverez des parcs à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et calme. Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations et pour organiser une visite. Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

KW OXYGÈNE

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 28/02/2025 - mise à jour 01/08/2025