Vente maison 250 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Pour visiter ou pour plus d'information :
Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 :
JE SUIS OUVERTE A L INTERAGENCE.
Maison de 111 m² habitables (130 m² utiles) avec grand garage et jardin, située à Saint-Genis-des-Fontaines.
Rez-de-chaussée : T2 indépendant, idéal pour Airbnb ou loger un proche en toute autonomie.
À l'étage : T3 avec un vaste salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités.
Un bien idéal en résidence principale, avec en plus un fort potentiel d'investissement locatif et une rentabilité rapide.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KW OXYGÈNE

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