Ventes immobilières à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 12/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

299 900 € 3 749 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 457 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A 10 minutes d'Argelès sur Mer, découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Genis des Fontaines, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 80 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Le séjour lumineux de 30.70 m² est exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible et chauffage électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 457 m², d'une terrasse de 30 m² et d'un garage fermé, avec la possibilité de stationner à l'extérieur jusqu'à 3 véhicules. La maison est en bon état, construite en parpaing en 1998, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets manuels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations. Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

(265 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 25/09/2025

(265 avis)

339 000 € 2 779 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

SAINT-GENIS-DES-FONTAINES, découvrez cette maison familiales, bâtie sur un terrain de 1000 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une vie de plain-pied avec une véranda, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, les combles ont été aménagés en deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les atouts : belle luminosité, climatisations, beaux volumes, panneaux solaires, environnement calme !

KW OXYGÈNE

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

368 000 € 2 453 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

MAISON DE VILLAGE T5 AVEC JARDIN ET PISCINE COUP DE COEUR ASSURE En vente à 15 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous sommes heureux de vous proposer à Saint-Génis-des-Fontaines (66740), cette maison de village comprenant 6 pièces de 144 m² et de 376 m² de terrain. Charme et cachet sont les mots clefs de cette belle maison, son intérieur comporte en rdc, une suite parentale, une cuisine aménagée équipée haut de gamme, buanderie, salon, salle à manger donnant sur une belle terrasse et le jardin. À l'étage, se trouve une belle pièce de vie supplémentaire que vous pourrez utiliser en salon d'hiver, salle de jeux, bureau selon vos envies. Elle donne sur une magnifique terrasse avec une splendide vue sur le Canigou et les Albères. Vous pourrez accueillir toute votre famille ou amis avec un espace nuit à l'étage, comprenant 3 chambres, salle d'eau, toilette indépendant. Possibilité de diviser la maison en deux logements. Pour compléter ce petit bijou, vous pourrez vous délasser dans la grande piscine au sel, pompe à chaleur et nage à contre courant. Ecoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan est située à 17 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Quatre restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE. Karine Vitrac 06 78 83 02 46 conseillère immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ST GENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ST GENIS IMMOBILIER 06/12/2025

211 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 91,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Appartement moderne à Saint-Génis-des-Fontaines Dans le centre de Saint-Genis-des-Fontaines, Bel appartement de 91 m2 habitable avec un petit balcon au 1er étage + un local commercial de 32 m2 vide. au 1er étage : un appartement T3 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur un petit balcon, un grand dégagement avec un placard deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. au rdc: un local commercial vide possibilité de le mettre à la location ou de le transformer en garage. Appartement actuellement loué à 725 € / mois Biens en copropriété Copropriété de 4 lots - Pas de procéder en cours Syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER) 1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 13/11/2025

234 300 € 3 311 €/m²
Maison • 70,77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 91 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A dix minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan et de l'Espagne. Au calme et à proximité des commerces de la commune de Saint Génis des Fontaines, dans la résidence sécurisée Les Sénioriales, cette villa de plain pied dispose d'une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les jardins. Sur 70 m² elle vous offre un salon/salle à manger climatisé, une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Piscine et espaces verts dans la résidence. Petite copropriété de 36 logements. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

KW OXYGÈNE

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Vous souhaitez vous faciliter la vie et vivre en plain-pied? Vous recherchez du clefs en main? Nichée entre mer et montagne, cette maison 3 faces est faites pour vous! Elle est composée de 3 chambres pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches, d'un garage pour vos besoins de stockage ou le stationnement de votre véhicule, et d'un jardin avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis-à-vis. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou encore retraités, cette maison vous offre tout le nécessaire pour une vie pratique dans un lieu accessible et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapide, contactez-moi au 06.12.62.56.28 ou par mail: . RSAC 952840270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ADRIEN MAURY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ADRIEN MAURY - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

94 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

2 chambres | Séjour + cuisine séparée | Jardin | 61 m² | Dernier étage Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce T3 de 61 m² offre un excellent potentiel d'aménagement. Il est rattaché au lot n°4, comprenant également une partie privative du jardin, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose actuellement : D'un séjour lumineux D'une cuisine séparée D'un couloir De 2 chambres D'une salle d'eau et WC Travaux de rénovation à prévoir, mais de belles perspectives : il est possible d'ouvrir le séjour, la cuisine et le couloir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Les parties communes sont en cours de rénovation, un vrai plus pour valoriser votre investissement. Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un projet locatif. Proche du centre, commerces, écoles et commodités à quelques minutes à pied. Cette annonce référence 293484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc DELPIT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marc DELPIT - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(4 avis)

178 000 € 3 017 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Disponible à partir de septembre 2025. Avenue du Maréchal Joffre, en plein cœur du centre-ville de SAINT-GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 58,57 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC séparé. Exposé Ouest, cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gaignable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement (Loyer potentiel estimé à 13 € le m2). << Illustrations d'ambiance >> Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.911337

Ghislaine RÉCUPÈRO - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Ghislaine RÉCUPÈRO - SAFTI 18/11/2025

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme et très prisé de Saint-Génis-des- Fontaines, à 15 minutes à peine des plages d'Argeles-Sur-Mer et seulement 15 minutes de la frontière espagnole. Sur un écrin de verdure, venez découvrir cette coquette maison méditerranéenne entièrement rénovée avec goût, très lumineuse avec une vue imprenable sur les Albères. Desservie par 5 marches un porche vous accueille pour profiter d'un espace de vie de plus de 96 m² environ, comprenant une entrée ouverte sur un séjour très lumineux équipée d'un poêle à bois pour réchauffer les rudes soirées d'hiver et d'une climatisation réversible, offrant la vue sur une petite terrasse où vous pourrez admirer la chaîne des Albères et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres climatisées avec rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un Wc indépendant. A cela s'ajoute un garage de plus de 96 m², équipée d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec Wc et d'une cuisine d'été, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, idéal pour recevoir la famille, amis ou petite location, salle de sport, artisan et bien d'autres choses encore. Vous profiterez également d'une allée pouvant accueillir un véhicule, d'un beau jardin arboré, composé d'oliviers, d'orangers, d'abricotier… et d'une belle terrasse ou vous pourrez partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. De belles prestations pour cette maison alliant le charme de l'ancien et du contemporain, double vitrage, volet électrique, moustiquaire, climatisation... A venir visiter sans plus tarder ! elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195 - SAFTI – RÉCUPÈRO Ghislaine, Conseiller indépendant

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 21/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

255 600 € 3 111 €/m²
Maison • 82,16 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 181 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette charmante maison située dans les Albères, à Saint Genis des Fontaines, dans le centre village, à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 34 m², d'une grande cuisine indépendante , d'une chambre avec véranda et terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC supplémentaire avec point d'eau pouvant accueillir une douche ou une baignoire très facilement. Le garage ajoute un fort potentiel à cette maison Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Le portail électrique solaire apporte une touche de modernité et de praticité. Cette maison dispose également d'une place de parking. Construite en 1980, la toiture a été nettoyée et révisée récemment, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

266 000 € 2 078 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette villa de 2 appartements répartis sur deux niveaux, à SAINT GENIS DES FONTAINES. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage, un cellier avec accès au jardin, et un appartement T2 avec entrée indépendante et accès au jardin arrière. À l'étage : trois chambres, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'une loggia donnant accès à la terrasse et à l'étage inférieur (cellier et garage). Cette maison propose une distribution fonctionnelle des espaces, des ouvertures en PVC double vitrage, une bonne exposition, un balcon et une terrasse. Un stationnement intérieur permet d'accueillir deux véhicules et l'étage est quant à lui climatisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais ce bien offre de multiples possibilités. Ils permettront de créer un espace à votre goût. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2978.00 € et 4028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025