Vente maison 315 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Villa neuve T5 de 136m2 habitables.
En rez de chaussée hall d'entrée, une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant. Belle pièce à vivre lumineuse de 45m2. La cuisine est équipée (four, plaque induction, hôte, frigo américain). Un poele à granules neuf vient agrémenter la partie séjour. Deux baies donnent accès sur le jardin.
A l'étage trois belles chambres de plus de 15m2 chacune, une salle d'eau avec meuble double vasque, un wc indépendant.
Prestations : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation gainable, poele à granules.
La maison dispose également d'un garage de 17m2 pouvant accueillir un véhicule + stationnement extérieur pour un autre véhicule.
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 315 000 € Honoraires : 15 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 26 82 49 31 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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TERRA ALBERA

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