Vente appartement 211 000 €

91,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Appartement moderne à Saint-Génis-des-Fontaines
Dans le centre de Saint-Genis-des-Fontaines, Bel appartement de 91 m2 habitable avec un petit balcon au 1er étage + un local commercial de 32 m2 vide.
au 1er étage : un appartement T3 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur un petit balcon, un grand dégagement avec un placard deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec wc.
au rdc: un local commercial vide
possibilité de le mettre à la location ou de le transformer en garage.
Appartement actuellement loué à 725 € / mois
Biens en copropriété
Copropriété de 4 lots - Pas de procéder en cours
Syndic bénévole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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ST GENIS IMMOBILIER

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