Vente maison 269 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

En secteur Calme et aéré, Villa de Plain Pied en 3 faces, sur jardin paysagé et piscinable, disposant de 2 parkings dont un avec carport plus un garage.
Villa de 1999 bien entretenue avec climatisation réversible et poêle à bois, entièrement de plain pied et d'env 81 m2 hab. avec beau séjour cuisine ouverte et deux terrasses couvertes, également 2 belles chambres avec placard.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1003 € et 1357 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris)
Contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse ou Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195

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