Vente appartement 237 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

Découvrez cette maison agréable et lumineuse de 79 m² habitables, située dans un quartier paisible à seulement 1 km du village, avec des navettes disponibles pour faciliter vos déplacements.
Composition :
Rez-de-chaussée : un garage privé et une place de parking privative devant.
1er étage : un séjour-salon-cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre avec accès à une cour arrière, une salle d'eau et un WC.
2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
La maison bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un cadre de vie tranquille, idéal primo accédant ou pied à terre, le tout dans un quartier très calme au abord des sentiers de randonnées.
Photos faites par L'IA en attendant la réfection totale des peintures intérieures.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 13-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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