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Vente appartement 169 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villelongue-de-la-Salanque (66410)

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  • 2 086 €/m²
  • 1 Parking
Alexia Bache - iad

Alexia Bache - iad

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Description

iad France - Alexia Bache vous propose: - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE- APPARTEMENT DE 81M² - T3 - 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - PARKING - PATIO -
Au premier étage de ce magnifique immeuble en pierres, cet appartement est agencé comme suit:
- 1 entrée avec placard
- 1 salon/ séjour
- 1 cuisine ouverte sur séjour
Deux belles arches viennent apporter charme et douceur à cette pièce de vie de 45m².
- 2 chambres avec placards
- 1 salle d'eau flambant neuve
- 1 WC séparé
- 1 place de parking
Vous avez de même accès à un patio.
Taxe foncière 850€/an.
Cet appartement aux atouts multiples saura vous séduire. Au cOEur du village, vous avez accès à pieds aux écoles, commerces, restaurants. Le plaisir d'avoir tout à proximité.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Villelongue-de-la-Salanque et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1892752 - Réf Superimmo : ANVXZWMI6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 334 m²1 Parking
Séjour de 33 m²Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 003 € / an
Maximum : 1 357 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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