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Global Immobilier - Jean-Luc Tente Amaro
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Global Immobilier - Jean-Luc Tente Amaro 11/08/2023 - mise à jour 20/03/2024
10
Immeuble, 171 m²

214 000 € 1 251 €/m²
Immeuble • 171 m²

Le Mans (72000)

Coup de Poker Sur la ville de LE MANS, investissement à réaliser avec cet immeuble. Offrant 171m2, l' espace libre pour créer divers lots dans le secteur rive droite proche quartier hopital. Projet clé en main ( devis, plan, entreprise du BTP, maitre d'oeuvre ) si vous le souhaitez mais libre de tout prestataire, bonne rentabilité. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par l'agence immobilière Jean-Luc TA est fixé à214 000 EUR. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, cet immeuble devrait vous séduire. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Jean-Luc . Nous vous informons que conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, un justificatif d'identité vous sera demandé à chaque visite et à vos accompagnant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence Fertoise
Annonce publiée le 17/07/2022 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Agence Fertoise 17/07/2022 - mise à jour 02/05/2024
16
Immeuble, 306 m²

244 950 € 800 €/m²
Immeuble • 306 m² • 5 chambres

Vibraye (72320)

VIBRAYE. Idéal investisseurs. Ensemble immobilier comprenant : -Au Rez-de-chaussée : un grand bureau, WC Indépendant, une autre pièce, une cuisine. Garage. -Au 1er étage à gauche : un appartement de 115 comprenant : entrée avec terrasse couverte, dégagement desservant WC indépendant, salle de bains (douche et baignoire), une cuisine, salon/séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec placard. A l'étage : palier desservant une chambre et deux greniers. -Au 1er étage à droite : un appartement de 111 m² comprenant : entrée, dégagement desservant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, WC indépendant. A l'étage : palier desservant une chambre et deux greniers. Garage. -Un autre bâtiment à l'arrière avec dépendances, caves. Terrain clos de 865 m². -Chauffage par gaz de ville -Assainissement tout à l'égout. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO RESEAU - CHERAY
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par IMMO RESEAU - CHERAY 14/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
5
Immeuble, 133 m²

Prix en baisse 221 000 € 1 662 €/m²
Immeuble • 133 m²

La Flèche (72200)

LA FLECHE centre quartier mairie ensemble de 2 appartements T3 de 73m² et 62m² dans petite copropriété de 4 lots composée des 2 T3 et 2 T1 Copropriéré avec très faibles charges. Locataire en place loyer 650€ et 490€ pas de travaux à prévoir pour l'immeuble et les appartements Surface CARREZ : 133.22 m² Surface CARREZ : 133.22 m² Prix de vente 221 000 € Honoraires : 5,24 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 5,24 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix de vente 221 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30987) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 221 000 € Honoraires : 5,24 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

MegAgence
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par MegAgence 11/02/2024 - mise à jour 04/04/2024
1
Immeuble, 124 m²

265 000 € 2 137 €/m²
Immeuble • 124 m²

Ecommoy (72220)

Au coeur du village d'Ecommoy, proche commerces et commoditées,très bel immeuble ancien rénové,composés de quatre appartements à vendre occupés, avec courette , cave, chauffage individuel. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS
(29 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS 23/02/2024 - mise à jour 07/05/2024
(29 avis)
8
Immeuble, 127 m²

115 000 € 906 €/m²
Immeuble • 127 m²

Le Lude (72800)

Type de bien : 2 Appartements nécessitant rénovation État général : Travaux importants à prévoir Investissement Stratégique pour Rentabilité Optimale. Saisissez cette opportunité unique d’investissement immobilier offrant un potentiel de revenus locatifs attractif grâce à la création de deux logements et l’aménagement de deux garages pour l’hivernage de camping-cars ou autre. Description du Bien : • Dégagement Principal avec placard de rangement • Cuisine à rénover, équipée d’un ballon d’eau chaude et d’une chaudière à gaz • Séjour lumineux avec espace salle à manger et salon • Deux chambres et salle de douche • Potentiel de Revenus : Deux appartements pouvant générer 500 €/mois chacun, plus deux garages pour hivernage à 300 €/an chacun Réajustement des Revenus et Calcul de Rentabilité : • Revenus annuels locatifs : (2 x 500 € x 12 mois) = 12 000 € pour les appartements • Revenus annuels garages : (2 x 300 €) = 600 € pour l’hivernage de camping-cars • Total des revenus annuels : 12 600 € soit plus de 10 % de rentabilité après travaux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 556816 )

OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS
(29 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS 08/05/2024 - mise à jour 22/05/2024
(29 avis)
11
Immeuble, 124 m²

89 000 € 718 €/m²
Immeuble • 124 m²

Le Lude (72800)

Découvrez cet immeuble de rapport en vente à 89 000 €, situé dans la commune dynamique du Lude, parfait pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité avec une excellente rentabilité. L’immeuble se compose de trois lots : 1.Un appartement de 56 m² actuellement loué 350 €/mois, comprenant une pièce à vivre spacieuse, une cuisine , et une chambre, une cour, un garage et atelier, avec potentiel d’augmentation du loyer. 2.Un studio qui sera libre dès le 1er juillet, précédemment loué à 350 €. 3.Un appartement à rénover, offrant une chance de fixer un loyer attractif post-rénovation pour maximiser le retour sur investissement. Avec un loyer mensuel potentiel de 1 000 € après rénovations, l’immeuble promet une rentabilité brute annuelle d’environ 13.64%. Cette rentabilité est exceptionnelle, reflétant le fort potentiel de croissance et de valorisation du bien. Profitez de l’emplacement stratégique de cet immeuble, proche de toutes les commodités nécessaires pour attirer et retenir les locataires. Cet achat représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier et à développer un portefeuille profitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 560593 )

SAFTI - Stéphane BOISSEAU
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par SAFTI - Stéphane BOISSEAU 17/05/2024
1
Immeuble, 100 m²

162 000 € 1 620 €/m²
Immeuble • 100 m²

La Flèche (72200)

Situé à La Flèche (72200), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur de cette ville dynamique, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, offrant aux futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable. Cet immeuble à La Flèche propose une surface habitable de 100 m² répartie et un local commercial d'environ 97,00 m² comprenant plusieurs réserves et magasins avec des revêtements variés au sol, un grenier aménageable d'environ de 60,00 m², deux appartements de type 2 à l'étage avec pièces de vie lumineuses, chambres confortables et commodités essentielles, ainsi qu'une cave de 38 m² et une dépendance de 6 m². La présence de cheminées, de fenêtres double vitrage et de divers types de revêtements de sols ajoute du cachet à cet immeuble offrant un potentiel commercial et résidentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Agence Fertoise
Annonce publiée le 23/05/2024
Proposée par Agence Fertoise 23/05/2024
14
Immeuble, 205 m²

87 400 € 426 €/m²
Immeuble • 205 m² • 2 chambres

Saint-Calais (72120)

ST CALAIS. Idéal investisseur, un immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un commerce libre refait à neuf environ 100 m²comprenant : un magasin, deux pièces, une réserve. Au 1er étage : un appartement de 105 m² comprenant : une cuisine, salon/séjour, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendant et un SAS avec cheminée foyer ouvert. AU 2ème étage : deux pièces non aménagées et grenier aménageable. Chauffage central au fioul. Terrain séparé (9.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Global Immobilier - Jean-Luc Tente Amaro
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Global Immobilier - Jean-Luc Tente Amaro 11/08/2023 - mise à jour 20/03/2024
10
Immeuble, 1 000 m²

525 000 € 525 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Le Mans (72000)

Coup de Poker pour un investisseur Immeubleavec 9 lots ( 500 m2 ), 7 garages ( 115 m2), local / atelier ( 100 m2 ), une plateforme / hangar ( 480 m2 ), 4 cave sur un terrain 1000 m2. Immeuble : local ( 600 EUR) , T2 ( 300 EUR ), T2 ( 350 EUR ), T3 ( 450 EUR ), T3 ( 420 EUR ), T3 ( 430 EUR ), T3 ( 400 EUR ), T3 ( 460 EUR ), T4 ( 500 EUR ), garages ( 240 EUR ) = 4150 EUR loyer Plateforme pouvant créer plusieurs logement T3 ou T4 avec une bonne rentabilité. Projet clé en main ( travaux , devis, plan, assistance) ou libre de toute entreprise ou maitre d'oeuvre / architecte. Taxe fonciere 4700 EUR Nous vous informons que conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, un justificatif d'identité vous sera demandé à chaque visite et a vos accompagnant. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour ce qui est du prix de vente , le coût proposé par votre agence TENTE AMARO Jean Luc est fixé à 525 000.00EUR Pour visiter ce bien ou un autre , contacter des à présent - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La FlÈche Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par La FlÈche Immobilier 29/10/2022 - mise à jour 26/04/2024
(6 avis)
3
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 64 000 € 213 €/m²
Immeuble • 300 m²

La Flèche (72200)

Centre ville de La Flèche ! Immeuble du 15ème avec un très gros potentiel, à rénover. Imaginez, projetez-vous, cet immeuble est pour vous.

Immo Sarthois
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Immo Sarthois 15/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Immeuble, 124 m²

159 900 € 1 290 €/m²
Immeuble • 124 m²

Ecommoy (72220)

Propriété polyvalente, sans travaux, idéalement située au coeur d'Ecommoy ! Cette opportunité offre la possibilité de louer séparément un bureau avec une vitrine de 7m et une maison, donnant ainsi une flexibilité accrue. De plus, bénéficiez d'un parking privé, ajoutant une valeur supplémentaire à cet immeuble. Potentiel d'Investissement : Diverses sources de revenus locatifs des espaces commerciaux et résidentiels, maximisant vos rendements. Potentiel habitation: en fusionnant commerce et résidence, sans les contraintes du PLU Chauffage : Fioul Vitrage : Fenêtre et velux en PVC & bois double vitrage Accès pratique aux commodités, aux routes principales, améliorant l'accessibilité pour les clients et les résidents. *************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 08/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
7
Immeuble, 157 m²

239 000 € 1 522 €/m²
Immeuble • 157 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 logements de type T3 de 57 m², 50 m² et 50 m², chacun avec son garage assigné, un espace extérieur dédié à chaque logement ainsi qu'un accès indépendant. Vous trouverez également un ensemble de 5 caves (dont deux aménagées avec cheminée) et du terrain. Rendement supérieur à 7% en l'état. Possibilité de revalorisé les loyers qui ne l'ont pas été depuis plusieurs années. Parking privé clos. À deux pas du centre-bourg. SANS AUCUN TRAVAUX. Locataires déjà en place. Gestion exemplaire. Le logement du bas a été intégralement repeint en 2024. Local technique séparé avec accès aux compteurs. Quatre compteurs électriques et un compteur d'eau (1 par logement et 1 pour les parties communes), trois compteurs de gaz séparés. VMC sur l'ensemble du bâtiment. Électricité aux normes. Vous trouverez par logement une chaudière au gaz de ville quasi neuve. Toiture sans aucun défaut. Fenêtres en PVC double vitrage. Un interphone par logement. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - LA CHARTRE SUR LE LOIR - 72340 *************************** La Chartre-sur-le-Loir est une charmante petite ville, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son église Saint-Pierre, datant du 11ème siècle, et son château Renaissance. La Chartre-sur-le-Loir est également appréciée pour son ambiance paisible et sa proximité avec la nature, offrant de belles possibilités de promenades et de randonnées dans la vallée du Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Julien ROUSSEAU
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par SAFTI - Julien ROUSSEAU 18/10/2023 - mise à jour 13/05/2024
7
Immeuble, 175 m²

315 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 175 m²

La Flèche (72200)

Découvrez une opportunité rare : un immeuble polyvalent situé en plein cœur du centre-ville, offrant un rendement de 6%. Cet immeuble comprend trois appartements spacieux et un local commercial, tous situés dans un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble est une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier solide et louable. Ne laissez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183SAFTI – ROUSSEAU Julien, Conseiller indépendant

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 16/03/2024
2
Immeuble, 68 m²

86 572 € 1 273 €/m²
Immeuble • 68 m²

Coulans-sur-Gée (72550)

A Vendre Coulans-Sur-Gee Immeuble à usage professionnel 68 m² avec grenier aménageable 30 m², comprenant: Entrée avec bureau accueil, un bureau, salle d'attente, dégagement. A l'étage: un grand bureau, cuisine, WC et lave-mains. Au second: un espace archive isolé d'environ 30 m² aménageable. Changement de destination possible pour transformation en habitation. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 14/05/2024
8
Immeuble, 207,36 m²

210 000 € 1 013 €/m²
Immeuble • 207,36 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas laisser passer . Il dispose au premier étage d'une cuisine de 20 m² à peu près, une pièce à vivre de 30 m² , deux belles chambres et une salle de douches avec Wc. ( A finir de rénover ) . Au deuxième étage vous disposez d'une toile vierge pour aménager cet espace de plus de 125 m² en plusieurs logements pour le locatif et vous dégagez une belle rentabilité. En créant 4 logements loués 500 ¤ chacun vous pouvez- vous dégagez une rentabilité de 10%. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

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