Acheter un immeuble à La Flèche (72200)

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IMMO RESEAU - CHERAY
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par IMMO RESEAU - CHERAY 14/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
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Immeuble, 133 m²

221 000 € 1 662 €/m²
Immeuble • 133 m²

La Flèche (72200)

LA FLECHE centre quartier mairie ensemble de 2 appartements T3 de 73m² et 62m² dans petite copropriété de 4 lots composée des 2 T3 et 2 T1 Copropriéré avec très faibles charges. Locataire en place loyer 650€ et 490€ pas de travaux à prévoir pour l'immeuble et les appartements Surface CARREZ : 133.22 m² Surface CARREZ : 133.22 m² Prix de vente 221 000 € Honoraires : 5,24 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 5,24 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix de vente 221 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30987) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 221 000 € Honoraires : 5,24 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

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A l'ombre d'un toit
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par A l'ombre d'un toit 05/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
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Immeuble, 127,94 m²

182 000 € 1 423 €/m²
Immeuble • 127,94 m² • 4 chambres

La Flèche (72200)

Immeuble dans le centre-ville de La Flèche, composé de 4 appartements tous loués : -en rdc, un appartement de type T2 de 38.98m2 avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, donnant accès sur un petit jardin. Loyer 320EUR+60EUR de charges (eau, électricité, chauffage, TEOM). - au 1er étage, 2 appartements: 1T1bis de 28.63m2 composé d'une chambre avec coin salle d'eau, d'une cuisine et d'un WC commun, 1T1bis de 25.83m2 composé d'une chambre avec coin salle d'eau, d'une cuisine et d'un WC commun . Loyer pour chaque 289EUR + 70EUR de charges (eau, électricité, chauffage, TEOM) - au 2ème étage, 1 appartement de type T2 de 34.50m2 (40.15m2 au sol) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grenier. Loyer 310EUR + 30EUR de charges (eau, chauffage, TEOM) Compteurs communs. Rentabilité annuelle 14 500EUR sans les charges. Bel investissement à 7,19% brut.