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Vente immeuble 74 900 €
200 m²
Le Breil-sur-Mérize (72370)

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  • 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Yvon BLIN - iad

Yvon BLIN - iad

92 avis
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Description

iad France - Yvon Blin vous propose: RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR - BÂTIMENT À RÉNOVER - LE BREIL-SUR-MÉRIZE
Situé au cOEur de la charmante commune de Le Breil-sur-Mérize, ce bâtiment d'une superficie de 200m²environ offre un immense potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation.
2 solutions s'offre a vous : soit vous en faite un commerce (ancien bar restaurant) ou autre.
soit un projet de division en plusieurs appartements.(changement de destination ok)
Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan et de devenir un lieu de vie exceptionnel.
Les possibilités d'aménagement sont infinies car plusieurs accès sont possible.
L'emplacement de ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Concernant les prestations, ce bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimenté au fuel.
Les annexes comprennent une cave offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou d'autres installations selon vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bâtiment à rénover à Le Breil-sur-Mérize.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1841611 - Réf Superimmo : ANVXZGSL1
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Caractérisques
Prix de vente : 74 900 €Prix au m² : 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²Cave
Année de construction : 1947Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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