Vente immeuble 277 000 €

247 m²

La Chapelle-d'Aligné (72300)

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1 121 €/m²
Exclusivité

Stéphane BOISSEAU - SAFTI

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Description

Vous cherchez un investissement sûr et rentable ?
Cet immeuble de rapport de 5 appartements est l’opportunité idéale !
Je vous propose en exclusivité, situé sur la commune de la Chapelle-d’Aligné, une commune dynamique et agréable où l’on retrouve commerces, école, station-service, médecins, orthophoniste et bien d’autres services, cet ensemble immobilier répond parfaitement à la demande locative locale.
un premier immeuble composé de :
Rez-de-chaussée : un appartement T3 avec 2 chambres (grandes pièces), salon, séjour, cuisine arrière cuisine.
1er étage : deux T3 indépendants de 2 chambres chacun.
Dernier étage : un appartement en sous pente fonctionnel et lumineux.
Un deuxième Bâtiment annexe : composé d'un cinquième appartement et dépendance, offrant un vrai potentiel complémentaire.
Très peu de gros travaux à prévoir : vous investissez sereinement, avec des revenus locatifs rapidement envisageables.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer ou débuter votre patrimoine immobilier avec un investissement sûr et stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1530116 - Réf Superimmo : ANVXZP0DD

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 121 € / m²

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247 m² - ter. 617 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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