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140 000 €
2 222 €/m²
Immeuble • 63 m² • 1 chambre
À vendre – Ensemble immobilier avec commerce et logement loué – Bapaume (62450) Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur, cet ensemble immobilier de 63 m² offre une opportunité rare : un commerce en rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus et un logement déjà loué à l’étage, garantissant un revenu locatif immédiat. 💰 Prix : 140 000 € 👉 Un excellent rapport qualité/prix pour un bien rentable et idéalement situé ! 🔹 Les atouts du bien : Commerce au rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus Logement à l’étage (loué) comprenant : une chambre, une salle de bain avec WC, un salon et une cuisine ouverte Nouvelle pompe à chaleur air/eau → confort amélioré et économies d’énergie Classe énergétique D, un vrai plus pour la consommation 📍 Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Bapaume, dans un secteur dynamique avec forte visibilité commerciale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ✅ Revenu locatif immédiat ✅ Localisation idéale pour un commerce ✅ Bien entretenu et rentable Taxe foncière: 1142 euros Loyer logement: 651 euros Loyer commerce: environ 550 euros 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07 55 63 94 17 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ℹ️ Plus d’infos sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
195 000 €
1 364 €/m²
