Vente immeuble 252 000 €

248 m²

Rouvroy (62320)

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1 016 €/m²
1 Garage

MC IMMOBILIER

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Description

MC IMMOBILIER vous propose sur la commune de ROUVROY un immeuble de rapport locatif composé de 3 lots d'habitation : un studio de 39m2 indépendant, un T2 en RDC d'une surface d'environ 65m2 avec extérieur, au premier étage un appartement T4 de 120m2 environ. L'immeuble dispose d'un grand garage pouvant être aménagé ou loué. Création de lots supplémentaires possible.
Chauffage gaz collectif.
Des travaux sont à prévoir avant la mise en location.
Rentabilité brute globale : 9,78%
Taxe Foncière 2 330€
Plus de renseignements au 07 81 11 38 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/01/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXXNPD4

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 270 € / an

Maximum : 7 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 7,7%

252 000 €

16 janvier 2025

273 000 €

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