Vente immeuble 195 000 €

143 m²

Barlin (62620)

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1 364 €/m²

OCARNA

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Description

[ À VENDRE ] – Immeuble commercial à Barlin centre
Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Barlin, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Prix de vente : 195 000 € (honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
Loyer annuel hors charges : 10 000 €
Rendement brut estimé : 8 %
—-------
RDC local commercial ; 1er étage un appartement T3
Vendu libre d'occupation
DPE : D
—-------
2 chaudières GAZ
Immeuble en bon état.
—-------
-Distribution
RDC : Local commercial
R+1 : Appartement, accès par le local commercial
Visite virtuelle Appartement : https:///show/?m=2DZu8HsKrdf
Visite virtuelle Local commercial : https:///show/?m=nSPsEfNsYtJ
—
Alors, on visite ?
Rémi CARETTE - Agent immobilier
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 01 30 61 84
—-------
Mandat registre T - numéro : 106
Montant net vendeur : 185 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence : 10 000 euros TTC à charge de l'acquéreur
—-------
Coordonnée de l'agence :
OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1002.00 et 1356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OCARNA : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTE
Carte T CPI59062023000000084
RCP 120 137 405

Publiée le 06/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI084-NEOIMMOBILIER59 - Réf Superimmo : ANVXZTQLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 002 € / an

Maximum : 1 356 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 5,8%

195 000 €

6 novembre 2025

206 900 €

Localisation

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