Acheter un immeuble à Béthune (62400)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ORPI Béthune 16/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

299 900 € 857 €/m²
Immeuble • 350 m²

12

Béthune (62400)

ORPI vous propose de découvrir cet immeuble de rapport situé à Béthune. Ce bien, idéalement placé dans un quartier proche des commodités, offre une opportunité d'investissement clé en main. Composé de 4 lots locatifs, il génère un rapport locatif mensuel d'environ 2 800 €. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement attractif et une gestion locative optimisée. Contactez votre conseiller Stéphane CAPPE dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 780

Béthune Immobilier

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Béthune Immobilier 28/06/2025

230 000 €
Immeuble

16

Béthune (62400)

Bethune rue de LILLE Immeuble de rapport constitué de 4 lots : Au RDC un T1 bis de 40m² loué 395 euros charges comprises (365+30) avec cour. Un Studio de 18m² loué 340 euros charges comprises (290 +50). Au premier étage un T2 de 30m² loué 390 euros charges comprises (355+35). Au second un T2 de 29 m² loué 410 euros charges comprises (360 +50). Les appartements sont loués meublés. Chauffage électrique. Compteur électrique pour chaque logement. Eau reprise dans les charges ( décompteur eau pour chaque logement) (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par LC IMMOBILIER 28/11/2025

1

169 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 153 m²

Béthune (62400)

À découvrir UNIQUEMENT dans votre Agence LC IMMOBILIER de Béthune situé Rue du Faubourg d'Arras, ce bel immeuble composé de 3 appartements de type II d'environ 50 m² chacun tous loués aujourd'hui rapportant mensuellement 1507 EUR par mois.Le premier au rez de chaussée a été intégralement rénové et bénéficie d'un cour et d'un garage privatif il est loué 550 EUR par mois.Le second est un duplex rénové également et loué 500 EUR par mois.Le dernier bénéficie d'une entrée indépendante agencé également en duplex et il est loué 457 EURpar mois et sera a rafraichir au départ du locataire présent.Taxe foncière 3063 EUR.Une opportunité à saisir déniché par vos Agents LC IMMOBILIER DE BETHUNE, INVESTISSEURS CONTACTEZ NOUS !Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_90769_32234499)

ORPI Béthune

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ORPI Béthune 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

178 000 € 1 156 €/m²
Immeuble • 154 m²

4

Béthune (62400)

ORPI Béthune vous propose un immeuble vendu loué en hyper centre ville de Béthune, composé d'un local commercial d'environ 63 m² avec réserve et accès à une petite cour, ainsi que d'un appartement en duplex d'environ 90 m² situé à l'étage. Le logement comprend une grande salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. L'accès au logement se fait uniquement par le commerce, ce qui ne permet pas de division. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et des menuiseries actuellement en simple vitrage bois. Les diagnostics indiquent un DPE vierge pour le local commercial et une classe G pour l'appartement. Le bail commercial en cours date du 19/06/2019. Les revenus locatifs sont de 1 437 € par mois (taxe foncière comprise), soit un loyer annuel de 17 676 €. La taxe foncière s'élève à 2 873 €. La rentabilité brute est proche de 10 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et bien situé en plein centre-ville. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller ORPI Béthune, Stéphane Cappe. Référence agence : 886

ARC EN CIEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ARC EN CIEL IMMOBILIER 04/12/2025

295 000 €
Immeuble

Béthune (62400)

BETHUNE : EXCLUSIVITE En centre ville, en emplacement n°1, immeuble commercial avec rez-de-chaussée de 50 m2 environ + 3 étages. Prix : 295 000 € dont honoraires 6.50 % TTC inclus charge acquéreur soit 277 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgan VANYPER - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Morgan VANYPER - SAFTI 30/07/2025

9

125 000 € 595 €/m²
Immeuble • 210 m²

Béthune (62400)

Situé à Béthune (62400), cet immeuble offre un investissement attractif dans une ville dynamique du Pas-de-Calais. Béthune séduit par son ambiance chaleureuse, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Les habitants bénéficient de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des écoles, commerces et transports en commun à proximité. De plus, la présence de divers restaurants, parcs et centres sportifs rend le quartier attractif pour les familles et les professionnels. Cet immeuble de 210 m² sur un terrain de 272 m² se compose d'un bar tabac loué sous bail commercial, assurant un revenu locatif stable, et d'un logement à rénover, offrant ainsi une opportunité d'optimisation du potentiel locatif. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble présente un bon rendement locatif potentiel. Sa surface habitable généreuse offre différentes possibilités d'aménagement pour une rentabilité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 0674664308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561 - SAFTI – VANYPER Morgan, Conseiller indépendant

Pulp Immobilier

(4224 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Pulp Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

(4224 avis)

3

430 000 € 1 660 €/m²
Immeuble • 259 m²

Béthune (62400)

UNIQUEMENT CHEZ PULP IMMOBILIER Immeuble de rapport - 7 lots - Idéal investissement locatif À seulement 2 minutes du centre-ville, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour les investisseurs. Composition : * 3 studios (1 loué) * 3 T2 (2 loués) * 1 local commercial loué à une enseigne nationale Revenus locatifs potentiels : * Une fois entièrement loué : 3 390 € / mois, soit 40 680 € / an Rentabilité brute : → (40 680 € / 445 000 €) x 100 = 9,14 % Charges : * Taxe foncière : 5 000 € / an, dont 1 100 € pris en charge par le local commercial * DPE : D Atouts clés : * Bonne répartition des lots * Locataires en place * Local commercial sécurisé par un bail avec enseigne nationale Investissement sécurisé avec forte rentabilité potentielle. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ARC EN CIEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par ARC EN CIEL IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

169 000 €
Immeuble

4

Béthune (62400)

BETHUNE : EXCLUSIVITE Secteur jardin public, immeuble composé d'un appartement et d'une maison de type plain-pied avec jardin, l'ensemble actuellement loué. Revenus mensuels : 1300 .94 €. Idéal investisseur ! Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 169 000 € dont honoraires 5.63 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires

Béthune Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Béthune Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

362 000 €
Immeuble

10

Béthune (62400)

Béthune centre immeuble de rapport composé de 4 appartements de type 3 et de 7 garages l'ensemble des appartements sont loués avec la garantie loyer impayé loyer annuel : 29600 euros (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas JONCKHEERE - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Nicolas JONCKHEERE - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 25/08/2025

9

365 000 € 1 352 €/m²
Immeuble • 270 m²

Béthune (62400)

Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein. Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements: 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers/an) !!! Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes. Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38m². Les ++: Toiture en bon état, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc. Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344 - SAFTI – JONCKHEERE Nicolas, Conseiller indépendant

Etude de Maître GUILBERT William

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Etude de Maître GUILBERT William 01/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

9

330 000 € 994 €/m²
Immeuble • 332 m²

Béthune (62400)

IMMEUBLE DE RAPPORT RENT 10 % Immeuble de rapport situé à 850 mètres de l'hôtel de ville de Béthune, à proximité de la Grand-Place, composé de 5 appartements loués actuellement. Descriptif : (Montant des loyers arrondis) - T3 / 42 m² loyer 617 Euros 35 Euros de charges mensuelles - T5 / 114 m² loyer 693 Euros 120 Euros de charges mensuelles - T2 / 53 m² loyer 489 Euros 45 Euros de charges mensuelles - T2 / 54 m² loyer 467 Euros 45 Euros de charges mensuelles - T2 / 40 m² loyer 477 Euros 19 Euros de charges mensuelles * Caves individuelles en RDC Loyer annuel = 32 902 Euros hors charges, 36 070 Euros charges comprises Rentabilité brute 10 % avant charges mensuelles, 10 .93 % incluant les charges mensuelles - Chaque lot possède son compteur électrique - Compteur et sous-compteurs d'eau Pas de garage ni parking attribué. DPE par lot disponible Prix : 330 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 Euros et 2980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ELITE IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ELITE IMMO 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

6

249 600 € 1 095 €/m²
Immeuble • 228 m² • 5 chambres

Béthune (62400)

Idéal investisseur, ELITE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet ENSEMBLE immobilier composé de 4 logements aux portes de BETHUNE. Le premier logement DUPLEX type 3 situé en rez de chaussée d'environ 60 m2 . Le second logement type 2 en rez de chaussée est d'environ 50 m2, A l'étage, un troisième logement type 2 d'environ 50m2. Le quatrième logement de type 2 tout neuf situé au second étage avec le charme des poutres apparentes est d'environ 45 m2. Cet ensemble immobilier est vendu loué. Garage d'environ 15m2 libre, stationnement privé et sous-sol d'environ 100m2 aménageable. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. DPE pour chaque lot : E (T2 de 51 m2 Rdc), E (T2 de 51m2 1er Etage), F (T3 Rdc de 60 m2) et D (T2 45 m2 au second). Contactez ELITE IMMO pour tous renseignements au 03.21.68.83.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ARC EN CIEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ARC EN CIEL IMMOBILIER 03/12/2025

795 000 €
Immeuble

1

Béthune (62400)

BETHUNE : EXCLUSIVITE En hyper centre, à environ 150 m de la Place du Beffroi, immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce comprenant : - un local commercial en emplacement N°1 - un appartement d'environ 200 m2 - un studio - une maison sur 2 niveaux à réhabiliter totalement - une cour Prix : 795 000 € dont honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur soit 750 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béthune Immobilier

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Béthune Immobilier 29/06/2025