Vente immeuble 430 000 €

259 m²

Béthune (62400)

Ajouter aux FAVORIS

1 660 €/m²
Exclusivité

Pulp Immobilier

4224 avis

03 21 44 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

UNIQUEMENT CHEZ PULP IMMOBILIER
Immeuble de rapport - 7 lots - Idéal investissement locatif
À seulement 2 minutes du centre-ville, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour les investisseurs.
Composition :
* 3 studios (1 loué)
* 3 T2 (2 loués)
* 1 local commercial loué à une enseigne nationale
Revenus locatifs potentiels :
* Une fois entièrement loué : 3 390 € / mois, soit 40 680 € / an
Rentabilité brute :
→ (40 680 € / 445 000 €) x 100 = 9,14 %
Charges :
* Taxe foncière : 5 000 € / an, dont 1 100 € pris en charge par le local commercial
* DPE : D
Atouts clés :
* Bonne répartition des lots
* Locataires en place
* Local commercial sécurisé par un bail avec enseigne nationale
Investissement sécurisé avec forte rentabilité potentielle.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : isb15761 - Réf Superimmo : ANVXYG5EN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

259 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

14 mai 2025

Baisse de 3,4%

430 000 €

3 mai 2025

445 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PULP IMMOBILIER

Siren : 498310689 - N° de carte professionnelle : 62062016000014024

4224 avis clients