Superimmo

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par LC IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

9

79 500 € 883 €/m²
Immeuble • 90 m²

Béthune (62400)

À Béthune, à seulement 500 mètres de la Grand-Place, découvrez ce local commercial entièrement rénové, d'une superficie de 90 m².Situé sur un axe très passant, il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.L'espace intérieur est déjà structuré avec trois bureaux fermés aménagés, offrant une configuration idéale pour une activité professionnelle immédiate, sans travaux à prévoir (sauf aménagement spécifique selon l'usage).Ce bien s'adresse autant à :un commerçant ou professionnel déjà en activité souhaitant devenir propriétaire de ses murs,un créateur d'entreprise en recherche d'un emplacement stratégique prêt à l'emploi,ou un investisseur locatif, désireux d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité, dans une zone dynamique.La taxe foncière est de 870 euros.Un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, parfait pour développer une activité dans un environnement dynamique.Disponible uniquement en exclusivité chez LC Immobilier.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 8.90 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 73 000 ¤. (gedeon_90769_31438534)

Béthune Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Béthune Immobilier 25/09/2025

(84 avis)

11

269 000 € 1 076 €/m²
Immeuble • 250 m² • 4 chambres

Béthune (62400)

Hyper centre ville Béthune, immeuble mixte professionnel et habitation comprenant : au rez de chaussée un local professionnel de 90m² environ avec vitrines , deux grandes salle de réunion, une cuisine, sanitaires et trois bureaux. A l'étage un appartement triplex avec véranda, terrasse et balcon. Cuisine équipée, séjour, trois chambres et salle de jeux. Menuiseries double vitrage de bonne qualité; immeuble trés bien entretenu. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béthune Immobilier

(84 avis)

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Béthune Immobilier 29/06/2025

(84 avis)

14

643 600 € 2 145 €/m²
Immeuble • 300 m² • 1 chambre

Béthune (62400)

Bethune centre Immeuble à usage mixte composé de 225 m2 de surface commerciale sur deux plateaux, au deuxième étage un appartement de 80 m2 de type 2 en duplex cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour donnant sur une grande terrasse de 45m2, cet immeuble est atypique par sa construction et la qualité des matériaux (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELITE IMMO

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ELITE IMMO 15/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

15

332 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 332 m²

Béthune (62400)

Sur Béthune, quartier entre centre ville et Gare, IMMEUBLE DE RAPPORT avec bonne rentabilité. Composé de 5 Appartements Loués, descriptif : Un T3 d'environ 42 m2, rez de chaussée avec jardin privatif, Un T5 d'environ 114 m2 premier étage avec terrasse, deux autres T2 au deuxième étage d'environ 53 et 54 m2, ainsiq au'au autre indépendant au Rez de chaussée environ 40 m2. Revenus annuels environ 32 900 €. Compteurs éléctriques indépendants. Tous renseignements auprès de notre Agence 03.21.68.83.86 ELITE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Béthune

(151 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par ORPI Béthune 27/09/2025

(151 avis)

6

364 000 € 1 348 €/m²
Immeuble • 270 m²

Béthune (62400)

ORPI vous propose de découvrir à deux pas du centre-ville de Béthune. Cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles, services, transports et espaces verts. Un emplacement stratégique pour un investissement sécurisé et performant. L'immeuble, actuellement entièrement loué, se compose de 9 lots : 7 chambres de 14 à 25 m², chacune équipée d'un point d'eau privatif ; 2 appartements d'environ 38 m², comprenant cuisine équipée, séjour, salle de bain et chambre. Les chambres bénéficient d'espaces communs bien pensés : cuisine et plusieurs salles d'eau partagées. Rentabilité brute de 11 % avec plus de 40 000 € de loyers annuels ! Atouts supplémentaires : Toiture en bon état Menuiseries double vitrage PVC Classe énergétique D (DPE) Stationnements privatifs Terrasse et grand jardin Cave De plus, des axes de développement restent possibles pour optimiser encore davantage la rentabilité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 859

ARC EN CIEL IMMOBILIER

(209 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par ARC EN CIEL IMMOBILIER 14/11/2025

(209 avis)

1

189 500 €
Immeuble

Béthune (62400)

BETHUNE : EXCLUSIVITE A environ 300 m du Tribunal, immeuble libre d'occupation, à destination professionnelle ou commercial : Idéal profession libérale (avocat, dentiste, expert comptable, kinésithérapeute, psychologue...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 189 500 € dont honoraires 5.28 % TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 € hors honoraires Classe énergie : Vierge

AUTREMENT IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AUTREMENT IMMO 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

5

364 000 € 1 348 €/m²
Immeuble • 270 m² • 7 chambres

Béthune (62400)

Venez découvrir cet immeuble à usage d'habitation comprenant 9 lots de 270 m2 en loi carrez sur 623 m² avec un espace extérieur privatif verdoyant entièrement clôturé avec un accès individuel sécurisé pour les véhicules. Possibilité d'une création de parking et ou garage privatif. L'immeuble est situé à 5 minutes à pied de l'hyper centre. vous y retrouvez toutes commodités ( écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical, arrêt de bus) il est composé : d'un espace de call living RDC D'un hall d'entrée 5m2 CHAMBRE 1 16m2 / 340 euros CHAMBRE 2 16;15m2/ 350 euros CHAMBRE 3 25,42m2/ 370 euros CUISINE 18.35m2 commune call living SALLE DE BAIN 8.55m2 R+1 PALIER : 6.23 CHAMBRE :4 :15.15m2/ 340 euros Salle de Bain : 4.75 m2 WC :1.28 chambre 5: 14;06 m2/ 370 euros SDB : 2;8 CHAMBRE 6 : 14;19 m2/ 340 euros CHAMBRE 7 : 17;77 m2/ 340 euros lot 8 : 1 T2 : 37;5 m2 / 555 euros lot 9 : 1 T2 : 37.5 m2 / 555 euros RAPPORT LOCATIF CHARGES COMPRISE : 42 600 euros possibilité de faire 6 lots EN T2 uniquement, et augmenter les loyers avec une prestation de haute qualité. Cloison en carreau de plâtre et modulable pour augmenter les surfaces et les transformer en T2. Aucun problème d'impayé au niveau de la gestion de l'immeuble. Aucun gros oeuvre à prévoir taxe foncière : 5221 euros baux meublé 1 ans. chaudière au gaz récente : frisquet ballon d'eau chaude : 10 ans L'agence reste disponible pour les visites. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARC EN CIEL IMMOBILIER

(209 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par ARC EN CIEL IMMOBILIER 04/06/2025

(209 avis)

4

232 000 €
Immeuble

Béthune (62400)

Proximité BETHUNE, à LABEUVRIERE : EXCLUSIVITE Immeuble d'habitation de 4 appartements loués et gérés par agence 1 Type 3 loué 651 € 1 Type 2 loué 374 e 1 Type 2 loué 371 € 1 Type 2 loué 318 € Revenus annuels d'environ 20 586 € Prix : 232 000 € dont honoraires 5.45 % TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTOIS IMMO VERMELLES

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 27/12/2024 - mise à jour 20/08/2025

4

318 900 € 922 €/m²
Immeuble • 346 m²

Béthune (62400)

L'agence Artois immo vous propose sur la commune de BETHUNE, Située au abords du centre ville, un immeuble a fort potentiel locatif après travaux d'aménagements à effectués. Il est composé en rdc d'une surface de 200m2 qui comprend un hall d'entrée avec escalier qui dessert l'étage ou vous y trouverez 146 m2 a aménagé au gré de vos besoins, ainsi qu'une belle terrasse, a l'extérieur il vous offre en supplément une partie indépendante servant de chaufferie et une partie local poubelle. Bien évidement celui ci dispose d'un accès arrière pour y stationné 6 véhicules voir plus ! Immeuble rénové par un architecte. Le marché locatif vous attire € cette immeuble répondras a tout vos désirs. Ideal pour Investisseur ! ---------- A NE PAS MANQUER ---------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ARC EN CIEL IMMOBILIER

(209 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ARC EN CIEL IMMOBILIER 28/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(209 avis)

4

295 000 €
Immeuble

Béthune (62400)

BETHUNE NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE Centre ville, A quelques mètre de la Place du beffroi, très bel immeuble de caractère comprenant : Rdc professionnel de 69 m2 libre le 1er Janvier 2026 3 appartements de type 3 (1er étage : 400 € - 2ème étage : 543 € - 3ème étage : libre) TF 2024 : 4506 € Immeuble géré par l'agence Prix : 295 000 € dont 5.36 % TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTOIS IMMO VERMELLES

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 14/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

7

138 900 € 910 €/m²
Immeuble • 152,66 m²

Béthune (62400)

L'agence Artois immo vous propose en exclusivité sur la commune de BETHUNE immeuble comprenant :3 appartements un de 41.60 m2 le 2eme 46.81m2 et au rdc 64.25m2(avec jardin) revenus locatif mensuel de 1340 euros compteur individuel (edf et eau ) pour chaque logement A deux pas de la gare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr