Vente immeuble 132 000 €

200 m²

Ourton (62460)

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660 €/m²
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Géraldine SIMON - Expertimo

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Description

OURTON, sur 442 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 200 m2 à usage mixte comprenant :
- Cave,
- Au rez de chaussée :
* Une partie commerciale d'environ 75 m2 : salle de bar , arrière-salle, wc, réserve,
* Une partie habitation : cuisine, séjour 37 m2, salle de bains, wc, cellier,
- Au 1er étage : palier, 2 chambres (15 et 17 m2),
- Au 2ème étage : une pièce 15 m2, grenier,
- Côté extérieurs : cour-terrasse, dépendances et jardin.
Bail commercial 3-6-9 de 2024 - Loyer : 1031 € HT / mois - Provision sur charges : 160 € / mois
Les plus de ce bien :
- Son emplacement : sur un axe principal propice à l'activité exploitée
- Sa rentabilité : 9,37 %
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85376 - Réf Superimmo : ANVXY4351

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - ter. 442 m²	Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

559 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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