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Grégory de l'agence Square habitat vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement placé en centre ville comprenant : - 1 maison - 1 appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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192 550 €
1 504 €/m²
Immeuble • 128 m²
Situé en centre ville, cet immeuble est constitué de 4 appartements et d'un local commercial. Au rez-de-chaussée : appartement avec terrasse et jardin local commercial avec cave Au premier niveau : 2 studios Au deuxième niveau : appartement avec mezzanine Tous les lots sont loués, les locataires fidélisés! 2200 euros mensuels de loyers hors charges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François-Régis BEERNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 245 283 RSAC Arras RCP ALLIANZ 59 661 778
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667 000 €
1 258 €/m²
Immeuble • 530 m²
iad France - Laurence Quéva vous propose: Superbe Immeuble de Rapport à Usage Mixte – Rentabilité Brute 11% ! Emplacement stratégique avec un accès depuis la rue Jean-Baptiste Défernez et la rue Marie Liétard. Ce bien rare sur le marché se compose de 8 lots : 4 locaux commerciaux de 64m², 75m², 94m² et 101m² 2 appartements T3 de 85m² et 71m² et 2 studios de 31m², compteurs eau et électricité individuels Atouts supplémentaires : Grande cour, deux vastes caves saines et un grand garage. Belle rentabilité brute de 11% – Idéal pour un investissement pérenne et rentable ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 667000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,62% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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347 000 €
1 744 €/m²
Immeuble • 199 m²
Bel immeuble de rapport - Liévin - excellente rentabilité Situé à proximité du centre-ville de Liévin, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cet immeuble de rapport offre une très belle opportunité d'investissement. Le bien se compose actuellement de 3 appartements loués, avec un 4ᵉ logement en cours d'aménagement qui viendra compléter l'ensemble : • Rez-de-chaussée : un futur T2 de 40 m², • Rez-de-chaussée : un T3 de 62,8 m², • Étage : un T3 de 61,6 m², • Étage : un T2 de 35,5 m², équipé d'une climatisation réversible. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés (lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, etc.). Aucun travaux à prévoir - bien parfaitement entretenu. Belle rentabilité assurée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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299 900 €
2 054 €/m²
Immeuble • 146 m²
Immeuble de rapport à vendre - Liévin - 146 m² habitables Investisseurs venez découvrir cet immeuble de rapport, refait à neuf, offrant un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité de 11% brute D'une surface totale de 146 m², cet immeuble est situé à 2 pas du centre ville, de la faculté des sports, des transports en commun et des commerces Il se compose de 7 chambres entre 9m2 et 12m2 (dont 1 au rez-de-chaussée) sur 3 étages, d'une belle pièce de vie commune, et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Locatif Idéal étudiants! L'immeuble dispose également d'une spacieuse salle d'eau comprenant 3 grandes douches ainsi que 3 lavabos, assurant confort et praticité pour les occupants. Les locataires pourront profiter d'une cave, d'un long couloir et d'une cour. Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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299 900 €
2 053 €/m²
Immeuble • 146,09 m² • 7 chambres
Grégory de l'agence Square habitat vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en centre ville comprenant au RDC hall d'entée , salon/séjour, cuisine équipée, salle de bains et chambre . A l'étage 6 chambres Idéal chambres d'étudiants cave et jardin clos viennent compléter le bien . Aucun travaux !!! Peux également convenir pour un usage d'habitation pour grande famille . L'ensemble immobilier est libre d'occupation . Rendement locatif possible 400 euros /chambre soit 33 600/an Rentabilité brute 11 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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667 000 €
3 060 €/m²
Immeuble • 218 m²
Situé à Liévin (62800), cet immeuble de rapport offre un investissement stratégique dans une commune dynamique du Pas-de-Calais. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité propose un cadre de vie agréable et recherché par les locataires potentiels. Immeuble de rapport avec 2 accès composé de 8 lots (surface globale environ 530 m2, habitable 218 m2*) sur un terrain de 820 m2 : 4 locaux commerciaux 2 appartements T3* et 2 studios * Les points forts pour augmenter la rentabilité locative : Grande cour avec possibilité de créer de nombreuses places de parkings Grand garage avec possibilité de créer : 1 appartement, 1 accès aux places de parking, un garage à porte sectionnelle Grande cave avec possibilité de créer des box pour chaque partie de l'immeuble louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402 - SAFTI – RICHARDSONS Betty, Conseiller indépendant
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345 000 €
1 725 €/m²
Immeuble • 200 m²
Idéal investisseur ! Situé à Liévin, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cet immeuble en parfait état se compose de 4 lots : 2 T3 de 64 m² 2 T2 de 40 m² Situation locative : 3 logements loués meublés à des locataires de longue date 1 T2 libre (loyer potentiel : 580 € HC) 1 T2 loué 580 € HC 1 T3 loué 690 € HC 1 T3 loué 640 € HC Charges : 30 € / logement (eau incluse) Compteurs électriques individuels Atouts : Toiture et Velux neufs Aucun travaux à prévoir État général impeccable Locataires stables et fiables Taxe foncière : 3 200 € / an Petit terrain sur le côté de l'immeuble, permettant la création de deux places de stationnement supplémentaires Stationnement aisé dans la rue, car un parking public se trouve juste en face Immeuble entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé, avec un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur. Opportunité rare sur Liévin – à visiter sans attendre ! Cette annonce référence 309718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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205 850 €
1 687 €/m²
Immeuble • 122 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT à LIEVIN , comprenant: Au RDC :1 petit local commercial et un studio. A l'étage 3 lots. Rapport locatif de plus de 1750 € mensuel soit plus de 20 000 € Ne tardez pas à vous positionner sur les dernières opportunités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agent local BOOST-IMMO. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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289 000 €
865 €/m²
Immeuble • 334 m²
Le cabinet Souchez Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de deux lots. Le bien se compose comme suit : Un appartement T3 au RDC, 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et WC séparés. Un duplexe T4 au 1er et 2ème étage pouvant être redivisé en 2 appartement distincts Pour le 1er étage : séjour, chambre, cuisine, WC Pour le 2ème étage : 2 chambres, salon, buanderie, salle d'eau, WC séparés. 3 compteurs électriques, compteur général et décompteurs pour l'eau. Un beau jardin exposé sud et un garage viennent compléter votre futur investissement. Situé en plein centre ville de Liévin, cet immeuble vendu libre pourra vous assurer une bonne rentabilité. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
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209 800 €
420 €/m²
Immeuble • 500 m²
Ensemble immobilier comprenant une maison, un hangar et un terrain. Découvrez cet immeuble alliant situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien exceptionnel se composant - d'une maison sur rue avec 2 chambres, un séjour de 40m2 et une cuisine avec ilot central, le tout pour environ 105m2. La façade rue se compose de la maison ainsi que d'un portail donnant sur une cour de 130m2 menant jusqu'au Hangar. L'accès minimal étant de 3,5m de largeur. - d'un hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, idéal artisan/ entrepreneur mais aussi pour un projet LOFT. - un terrain/jardin de 500m2 permettant de créer un loft avec extérieur verdoyant. Pour les investisseurs, le loyer potentiel pour cette maison est de 700€, pour le hangar 1500€ soit un total mensuel de 2300€ ( 27.600€/an) Ce bien unique est libre de toute occupation, Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants variés, et des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une crèche, sont à 15 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles. Un parc et jardin se trouvent également à 15 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture pour des soins rapides et efficaces. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle)
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344 900 €
1 916 €/m²
Immeuble • 180 m²
Rue'Brique Immo Lievin vous présente cet immeuble de rapport de standing, parfaitement situé proche du centre-ville et offrant une rentabilité immédiate intéressante de 2 490 € de revenus locatifs mensuels hors charges. Cet ensemble immobilier de quatre lots entièrement loués se compose stratégiquement d'une mixité commercial-résidentiel, garantissant une diversification des risques et une stabilité des revenus. Rez-de-chaussée : Local commercial de 32m2 générant 550€ mensuels Appartement T3 de 63m2 loué meublé pour 720€ mensuels Premier étage : Appartement T3 de 62m2 en location meublée pour 640€ mensuels Second étage : Appartement T2 meublé générant 580€ mensuels Note importante : Les loyers indiqués sont hors charges. Chaque locataire acquitte 30€ de charges mensuelles pour l'eau, soit un complément de revenus de 120€/mois. L'immeuble est en parfait état d'entretien. Aucuns travaux ne sont à prévoir, permettant un rendement immédiat sans immobilisation de capital supplémentaire. Les pompes à chaleur récentes, la toiture neuve, l'isolation optimisée et les menuiseries double vitrage garantissent des charges maîtrisées et un confort locataire optimal (DPE C et D) L'immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville de Lievin avec tous commerces et transports. Secteur recherché garantissant une forte demande locative pérenne. Les compteurs sont individuels et le raccordement conforme. Chaque locataire gère donc ses propres consommations, évitant les complications de répartition. La qualité de cet investissement réside dans sa rentabilité immédiate combinée à l'absence totale de travaux. Les logements meublés permettent d'optimiser les loyers tout en bénéficiant d'avantages fiscaux spécifiques. Pour plus de renseignements et ne pas râter cette opportunité, contactez Rue'Brique Immo pour de plus amples renseignements. ContacteZ l'agence Rue Brique Immo Liévin au 06.70.20.15.59 ou sur
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